• Immobilien
  • Autos
  • Stellen
  • Singles
  • Reisen
  • Finanzen

"Familienfreundliches Zuhause mit großem Balkon und TG-Stellplatz"

3- Zimmerwohnung in Kornwestheim 70806

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: S-4046    (oid: 27427316)
270.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
86,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!
‹
›

Bewerten

Video
Balkon mit Ausblick-2 - 'Familienfreundliches Zuhause mit großem Balkon und TG-Stellplatz'zoom
‹
  • Balkon mit Ausblick-2 - 'Familienfreundliches Zuhause mit großem Balkon und TG-Stellplatz'
  • Balkon mit Ausblick - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung zum Kaufen in Kornwestheim
  • Wohnen - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung in Kornwestheim
  • Schlafen - 3- Zimmerwohnung mit 86,00 m² in Kornwestheim zum Kaufen
  • Kind -
  • Essen -
  • Küche -
  • Bad mit Dusche -
  • Separates WC -
  • TG-Stellplatz -
  • Kellerabteil -
  • Foto -
›
PDF
1 PDF Dokument
Alle Daten auf einen Blick       Language
MerkenGemerkt
Drucken
Empfehlen
Inserat melden
Melden
Kosten
Kaufpreis: 270.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Gesamtgröße:ca. 92,00 m²
Wohnfläche:ca. 86,00 m²
Nutzfläche:ca. 6,00 m²
Baujahr:1975
Frei ab:Nach Absprache
Etage:3
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:88.70 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:19.05.2030
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:16.09.2026
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
- Haustier erlaubt
Ausstattung
- Parkettboden in allen Wohnräumen
- Bad und WC wurden 2012 erneuert
- Wohnzimmer mit Schiebetür, bodentiefen Fenstern und elektrischen Rollos
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- 3-adrige Elektrik
- TG-Stellplatz mit Fernbedienung und stufenloser Zugang zur Wohnung
- Balkon ist überdacht
- die Tiefgarage wurde 2022 bis 2023 umfangreich saniert
- das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen und verfügt über eine gute Energieeffizienz (C)
Beschreibung
- gemütliche und helle 3, 5-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Kornwestheim
- durchdachter Grundriss schafft großzügige und gut nutzbare Wohnbereiche
- angenehmes Zuhause für Paare und Familien
- das Highlight ist der große Balkon mit Nord-Ost-Süd-Ausrichtung zur perfekten Erholung vom Alltagsstress
- besonders praktisch, der Balkon ist von allen Zimmern aus zugänglich und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise
- separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort, insbesondere im Familienalltag
- der Tiefgaragenstellplatz bietet eine komfortable sowie sichere Parkmöglichkeit
Lage
- die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage mit guter Anbindung
- das Umfeld bietet eine angenehme Mischung aus urbaner Nähe und ruhiger Natur
- vor den Toren Stuttgarts in verkehrsgünstiger Lage sowie sehr gute Infrastruktur
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
- schnelle Anbindung zum Bahnhof Kornwestheim sowie Richtung Stuttgart, Ludwigsburg und weitere umliegende Städte
- über die nahegelegenen Bundesstraßen sind die umliegenden Standorte sowie die Stuttgarter Innenstadt gut erreichbar
- für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege an
Sonstiges
- Hinweis zur TG-Sanierung: Im Zuge der im Jahr 2023 durchgeführten Sanierungsmaßnahmen der Tiefgarage wurde eine Sonderumlage in Form eines Förderdarlehens beschlossen. Das Darlehen läuft noch bis September 2032. Bis zum Ende der Laufzeit erhöht sich die monatliche Kostenbelastung der Wohnung um 307, 56 EUR.

- die Nebenkosten ohne Rückführung des Darlehens belaufen sich auf 534, 87 EUR

- die Summer der Erhaltungsrücklage liegt insgesamt bei 553.907, 19 EUR

- ETW 270.000 EUR zzgl. TG-Stellplatz 20.000 EUR=290.000 EUR


Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2026 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzigen Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 22.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
70806  Kornwestheim
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Anbieter
Logo Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Herr Dominik Mailänder
www.spieler-seeberger.immo
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
4.6 von 5 Sternen (122 Bewertungen)

Finanzierungsberater in Kornwestheim und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Allianz Generalvertretung Nikolas Lauster

07152 3079637
Pforzheimer Str. 4
71229 Leonberg
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Versicherungsunternehmen in Kornwestheim und Umgebung

Logo

Nikolaus Weiß

07934 993456
Pfitzinger Straße 4
97990 Weikersheim
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Logo 'Spieler & Seeberger Immobilien GmbH'
Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Herr Dominik Mailänder
Industriestraße 4
70565  Stuttgart / Vaihingen
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo. bis Freitag, außer an Sonn- u. Feiertagen
09:00 Uhr bis 17:00 Uhr
spieler-seeberger.immo
Alle 47 Objekte des Anbieters
Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis
Anbieter kontaktieren
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Login | AGB | Kontakt / Impressum | Datenschutz | Cookies |
Sie befinden sich hier: "Familienfreundliches Zuhause mit großem Balkon und TG-Stellplatz" in Kornwestheim - S-4046 | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2026 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 16.09.2026 | CFo: No|PATH  ( 1.363)