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Individuelle Stadtvilla in Lünen - Eleganz trifft auf moderne Effizienz

Villa in Lünen 44532

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 4315-290-kw38-198040    (oid: 27426247)
575.899 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
250,24 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 575.899 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 600,00 m²
Wohnfläche:ca. 250,24 m²
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:16.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
- Barrierefrei
Ausstattung
- Architektenleistung und freie Grundrissgestaltung
- Bodenbeläge und Tapeten
- Innentüren inkl. Zargen
- Fliesen und Fensterbänke
- Sanitärobjekte
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Haustechnik inkl. Rohrleitungen
- Echtholztreppe
- Bau- Sicherheitskonzept
- Raumhöhe 2, 75 und King Size Fenster
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Rollläden
- Blower-Door-Test
- Bodengutachten
- Steckdosen
- Grundstücksservice inkl. Scout
Beschreibung
Diese exklusive Villa in Lünen wurde speziell für Sie projektiert und wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 250, 24 m² bietet das Objekt 5 Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Raum für die ganze Familie schaffen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster ausgestattet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Diese Stadtvilla vereint gehobene Ausstattung mit durchdachtem Raumkonzept und lädt zu einem luxuriösen Wohngefühl ein.
Lage
Die Villa befindet sich in Lünen, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität bieten.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 150.000 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten

Adresse der Immobilie
44532  Lünen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Frau Firdevs Cankaya
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