3,57% inkl. gesetzlicher Mwst. des notariell vereinbarten Gesamtkaufpreises.
Immobilie
Zweck:
Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Bad Ausstattung:
Dusche, Fenster
Balkonanzahl:
1
Grundstücksgröße:
ca. 760,00 m²
Wohnfläche:
ca. 70,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:
ca. 25,00 m²
Frei ab:
sofort
Garage / Stellplatz:
vorhanden
Anzahl Garagen:
4
Anzahl Parkplätze:
4
EPass Gebäudeart:
Wohngebäude
EPass Jahrgang:
bei_besichtigung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:
16.09.2026
Merkmale:
- Garten
Beschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen einen charmanten Bungalow auf dem begehrten Kaßberg in Chemnitz – eine ideale Gelegenheit für Renovierungsliebhaber und Investoren mit Gespür für Potenzial.
Das Objekt erstreckt sich über eine Wohnfläche von 70 m² und bietet zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die einfache Ausstattung mit Fliesen, Teppichboden und Laminat bietet eine solide Grundlage, die nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet und modernisiert werden kann.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 760 m² begeistert mit einem gepflegten Garten und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Ein besonderes Highlight sind die vier geräumigen Garagen, die nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten, sondern auch als Werkstatt, Lager oder für gewerbliche Nutzung in Betracht gezogen werden können.
Der Bungalow befindet sich in sanierungs- und renovierungsbedürftigem Zustand und wartet darauf, mit handwerklichem Geschick und Kreativität in ein modernes Schmuckstück verwandelt zu werden. Die begehrte Lage auf dem Kaßberg, einem der beliebtesten Stadtteile Chemnitz mit seiner gründerzeitlichen Architektur und ausgezeichneter Infrastruktur, macht diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Investition.
Nutzen Sie die Chance, in einer der gefragtesten Lagen Chemnitz Ihre eigene Wohnvision zu verwirklichen.
Mehr Fotos finden Sie zu diesem Objekt auf unserer Homepage. Gleich anrufen: Alain Reinicke Immobilien Telefon: +49 (0) 371 36 74 44 4 Email: info@alainreinickeimmobilien.de Homepage: https://www.alainreinickeimmobilien.de
Lage
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Chemnitz, einer Stadt, die sowohl historisch als auch modern geprägt ist. Dieses Objekt befindet sich in einem beliebten Stadtteil, der für seine Ruhe und gleichzeitige Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bekannt ist.
- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Vorzüge der Stadt, ohne auf die Ruhe einer ruhigen Wohngegend verzichten zu müssen. - Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen können. - In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. - Familien werden die Nähe zu Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen, während Arbeitspendler von der guten Verkehrsanbindung und den nahegelegenen Gewerbegebieten profitieren. - Grünflächen und Parks sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, perfekt für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. - Die Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen, ideal für Pendler und Wochenendausflüge.
Diese Lage vereint Komfort, Ruhe und urbane Vorteile – ein perfekter Ort für Ihr neues Zuhause in Chemnitz.
Adresse der Immobilie
09113 Chemnitz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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