Wohnfläche insg.: ca. 126 m² Grundstücksgröße: 898 m² (Eigentumsgrundstück) Baujahr 1977 4 Zimmer, ideale Aufteilung zum Wohnen, als Kinderzimmer, zum Arbeiten oder für Ihre Hobbys 2 Bäder mit Wanne (EG) und Dusche (OG) + 1 sep. Gäste-WC Keller schönes Grundstück in Feldrandlage Garage + weitere Stellplätze in der Einfahrt die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr 1977
Beschreibung
Großes Grundstück, viel Potential
Dieses Einfamilienhaus in Elze-Wülfingen bietet eine interessante Kombination aus großzügigem Grundstück, ruhiger Feldrandlage und einer familienfreundlichen Raumaufteilung. Auf ca. 126 m² Wohnfläche stehen insgesamt vier Wohn- bzw. Schlafzimmer sowie zwei Bäder zur Verfügung.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten gelangen. Ergänzt wird die Etage durch eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne sowie ein separates Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein weiteres Duschbad. Damit bietet das Haus eine praktische Aufteilung für eine Familie und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Drei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und verfügen über einen Zugang zum Garten – ideal beispielsweise für Hobby, Werkstatt oder Gartengeräte. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Das rund 898 m² große Grundstück ist zweifellos eines der Highlights dieser Immobilie. Die ruhige Feldrandlage bietet viel Privatsphäre, einen schönen Blick ins Grüne und zahlreiche Möglichkeiten, den großen Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Wer bereit ist, Zeit und Arbeit zu investieren, findet hier jedoch eine solide Grundlage mit einer guten Raumaufteilung und vor allem ein außergewöhnlich schönes Grundstück in ruhiger Lage.
Lage
Elze ist eine Stadt mit etwa 8000 Einwohnern im Westen des Landkreises Hildesheim, die im Bereich der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen in Südniedersachsen liegt. In Elze finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Freibad und den Bahnhof.
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Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
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