Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und ein Kinderzimmer. Von der Küche aus, gelangt man auf den Balkon, der zum Innenhof gelegen ist.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschwanne. Die Wohn-/ und Schlafräume sowie der Flur sind mit Laminat ausgestattet. In der Küche liegen Fliesen.
Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Beschreibung
Die Etagenwohnung befindet sich in Chemnitz und verfügt über eine Wohnfläche von 86.0 m². Sie liegt im Dachgeschoss eines Massivbaus aus dem Baujahr ca. 1900 und ist in gepflegtem Zustand.
Die Wohnung umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine Einbauküche. Ein Balkon sowie die Mitbenutzung eines Gartens gehören zum Außenbereich. Ein Stellplatz ist vorhanden. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung. Die Nutzung ist als Wohnraum vorgesehen, die Wohnung ist derzeit vermietet und kann ab dem 01.11.2026 bezogen werden.
Hinweis: Die Innenbilder sind nicht von den aktuellen Mietern und schon einige Jahre alt. Besichtigung sind nach gemeinsamer Absprache mit den Mietern möglich - ab 17 Uhr
Lage
Chemnitz, die drittgrößte Großstadt Sachsens, bietet ein einzigartiges städtisches Flair und eine reiche Geschichte. Die Stadt, die auch als Sächsisches Manchester bekannt ist, verfügt über eine lange Industrietradition und ist heute ein wichtiger Technologiestandort. Als ehemalige Kulturhauptstadt Europas 2025 bietet Chemnitz eine Vielzahl an kulturellen und Bildungsangeboten.
In dem Stadtteil Altendorf, in dem sich unsere Etagenwohnung befindet, können Sie das städtische Leben genießen und sind dennoch nur rund 1, 8 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung bietet eine ideale Ausgangslage für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen.
Für den täglichen Bedarf sind alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum fußläufig oder mit wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Nähe eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, wie eine Oberschule, eine Grundschule und drei Kindergärten, die alle nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Wenn es um die Gesundheit geht, finden Sie in der Nähe unserer Wohnung eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis, einen Zahnarzt und eine Apotheke, die alle fußläufig erreichbar sind. Für die kulinarischen Bedürfnisse bietet die Umgebung eine Vielzahl an Restaurants, Schnellrestaurants und Bars, die fußläufig oder mit wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Die Freizeit kann in Chemnitz vielfältig gestaltet werden. Ein Museum ist mit dem Fahrrad erreichbar, und für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe einen Billardsalon, einen Schützenverein und einen Fußballverein. Darüber hinaus bieten ein Fitnessstudio und eine Yogaschule Möglichkeiten, sich körperlich fit zu halten. Für die Naherholung gibt es in der Nähe mehrere Parks, wie den Stadtteilpark Grünzug Pleißenbach, den interkulturellen Garten "Bunte Erde" und den Talangerpark, die alle fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, eine Straßenbahnhaltestelle mit dem Fahrrad und die Zugstation Chemnitz-Schönau ist annähernd 2, 2 km entfernt. Alles in allem bietet unsere Etagenwohnung in Chemnitz-Altendorf eine ideale Kombination aus städtischem Flair, Bildung, Freizeit und Verkehrsanbindung, die sich besonders für Familien eignet.
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.
Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 0157 86 76 53 46 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.
Wir unterstützen Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.
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Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.
Adresse der Immobilie
09116 Chemnitz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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