Die Ausstattung des Hauses entspricht gehobenem Standard und überzeugt durch zahlreiche Details: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine moderne und effiziente Beheizung, die dem Niedrigenergie-Standard entspricht. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert ein angenehmes Wohnklima. Zur weiteren Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie ein Dämm- und Beplankungspaket, das für optimale Wärmeisolierung sorgt. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten sind inklusive. Für Ihre Sicherheit und Komfort sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zusätzlich ist das Haus mit moderner Gebäudetechnik und Haustechnik inklusive Rohrleitungen ausgestattet.
Beschreibung
Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Haus in Selfkant bietet Ihnen mit 125 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 989 m² Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Das Haus mit einer Etage verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Fertigung erfolgt nach Ihren persönlichen Vorstellungen, sodass Sie Ihr Zuhause von Anfang an nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Der Dachboden erweitert die Nutzfläche und eröffnet weitere Gestaltungsmöglichkeiten - ob als zusätzlicher Stauraum oder als kreativer Rückzugsort für Ihre Familie.
Lage
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/ der Verkäufer s/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Das Grundstück kostet ca.179.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und individuelle Beratung. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch den Innenausbau selbst durchzuführen oder von unseren Profis begleiten zu lassen - das spart Kosten und schafft Raum für Ihre Kreativität.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Die Wärmepumpe als moderne Heiztechnik bietet Ihnen eine effiziente und zuverlässige Beheizung Ihres Hauses, die sich durch geringen Aufwand und Komfort auszeichnet. Der Niedrigenergie-Standard des Hauses kann je nach Ausführung zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen, was Ihnen langfristig zugutekommt.
Mit allkauf erhalten Sie ein Ausbauhaus, das Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung bietet, kombiniert mit professioneller Unterstützung und umfangreichen Inklusivleistungen, die Ihnen den Weg zum Traumhaus erleichtern. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur individuellen Planung Ihres neuen Zuhauses in Selfkant.
Adresse der Immobilie
52538 Selfkant
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Girmes-Kreuz Straße 94 59
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