Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Technik. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Erreicht wird der KfW55-Standard. Ihre Fenster sind dreifach verglast, ergänzt durch Aluminiumrollläden. Eine Echtholztreppe und umfassende Dämm- sowie Beplankungspakete tragen zu einer hohen Wohnqualität bei. Außerdem sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima im gesamten Haus.
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem Einfamilienhaus-Projekt mit 4, 0 Zimmern und einer Wohnfläche von 133, 70 m², das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen umgesetzt wird. Auf zwei Etagen, mit drei komfortablen Schlafzimmern, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das helle Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, und ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das großzügige Grundstück mit 989 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Freizeitnutzung.
Das Baukonzept richtet sich voll und ganz nach Ihren Wünschen - vom Grundriss bis zur Ausstattung. So entsteht Ihr einzigartiges Zuhause, das Ihren Ansprüchen entspricht. Mit allkauf profitieren Sie von langjähriger Erfahrung und einer verlässlichen Begleitung während des gesamten Bauvorhabens.
Lage
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/ der Verkäufer s/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Das Grundstück kostet ca.179.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ??? für das Grundstück an ??? ????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 40.000 EUR sein.
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Sonstiges
allkauf steht für Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung - entscheidende Pluspunkte, um Ihr Bauvorhaben verlässlich zu realisieren. Unsere Dienstleistungspakete sind auf verschiedene Bedürfnisse zugeschnitten und ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau wahlweise eigenständig umzusetzen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Das flexible Ausbaukonzept bietet Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eröffnet zudem die Chance, durch Eigenleistung Kosten zu sparen. Diese Eigenleistung wird von Banken als Muskelhypothek anerkannt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit allkauf profitieren Sie von modernen Fertighauslösungen zum Selbstausbau, flexibler Gestaltung des Grundrisses sowie zahlreichen Inklusiv-Leistungen. Sie können den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst übernehmen oder sich für ein Dienstleistungspaket entscheiden. So erhalten Sie Ihr individuelles Haus mit hoher Qualität und Planungssicherheit.
Adresse der Immobilie
52538 Selfkant
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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