Erdgeschoss (ca. 129m²): Eingangsbereich, großes und offenes Wohn-Esszimmer, Küche mit kleinem Abstell-/Vorratsraum, Gäste-WC, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Terrasse
Dachgeschoss (ca. 90m²): Flur, offenes Wohn-/Esszimmer/Küche oder als Hauptschlafzimmer nutzbar, 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche, Terrasse
Keller/Souterrain (ca. 80m² Wohnfläche + Kellernutzfläche) offenes Wohnzimmer/Esszimmer/Küche oder als Sport-/Partyraum nutzbar, Schlafzimmer (Gäste [...] Weitere Informationen und exklusive Details finden Sie unter www.conrad-immobilienmakler.de
Beschreibung
Dieses 1996 hochwertig erbaute und große Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung liegt im idyllischen Tholeyer Ortsteil Überroth.
Im Souterrain befinden sich Wohnräume die auch als Einliegerwohnung oder Jugendwohnung nutzbar wären mit eigener Terrasse und Kaminofen. Alternativ bieten sich diese Räume mit der vorhandenen Sauna (mit Dusche) auch als Wellness/Sport/Party oder Hobbyräume an.
Ebenerdig mit der Eingangstür befinden sich das offene Treppenhaus, zur Linken 2 Schlafzimmer, das [...] Weitere Informationen und exklusive Details finden Sie unter www.conrad-immobilienmakler.de
Lage
Überroth-Niederhofen ist ein Ortsteil von Tholey im nördlichen Saarland (Landkreis St. Wendel) und liegt idyllisch im Bohnental. Der Ort wurde 2002 und 2011 zur schönsten Gemeinde des Landkreises gewählt und besticht durch sein gepflegtes Ortsbild sowie seine gewachsene Dorfgemeinschaft.
Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage und verbindet ländlichen Wohncharakter mit einer guten Anbindung an die umliegenden Zentren. Die Autobahnanbindung erfolgt über die A8 mit Anschlussstelle Tholey/Sc [...] Weitere Informationen und exklusive Details finden Sie unter www.conrad-immobilienmakler.de
Sonstiges
Hinweis: das Haus wird unter dem Deckmantel einer Wohneigentümergemeinschaft verkauft. Das direkt, rückseitig angebaute Nachbarhaus ist ebenfalls Teil dieser Gemeinschaft. Sie kaufen das Haus mit sämtlichen und alleinigen Sondereigentumsrechten (rechtlich vergleichbar mit einer sehr großen Eigentumswohnung; tatsächlich vergleichbar mit einer Doppelhaushälfte). Die Nachbarn nutzen deren eigenes Haus und Grundstücksteil. Über die Vorteile und Besonderheiten sprechen wir bei der Besichtigung. Sie erhalten über unseren direkt angeschlossenen Finanzierungspartner ein Finanzierungsangebot aus über 500 Banken. Auch zuverlässige und kompetente Handwerker finden Sie auf unserer Webseite unter www.conrad-immobilienmakler.de.
Wir weisen dem Kaufinteressenten die Gelegenheit zum Kauf dieser durch Michael Conrad Immobilien exklusiv angebotenen Immobilie in unserer Eigenschaft als Immobilienmakler nach. Die vom Käufer zu zahlende Makler Courtage beträgt: 3, 57% (inkl. 19% MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Die Verkäuferseite zahlt an uns Provision in selbiger Höhe. Durch die Annahme dieses Exposés und die weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen wird im Falle eines Kaufvertragsabschlusses eine Maklerprovision in der vor genannten Höhe fällig, die direkt an den Makler zu zahlen ist (§ 328 BGB Vertrag zugunsten Dritter).
Alle auf die Immobilie bezogene Angaben (sofern nicht anders gekennzeichnet) beruhen auf Angaben der Verkäuferseite oder dessen Vertreter. Alle Angaben dieses Exposés sind unverbindlich und vom Interessenten vor Kauf eigenverantwortlich zu prüfen. Die Wohnfläche wurde anhand von Grundrissen geschätzt. Eine Überprüfung der Wohnfläche, sowie eine Einsicht in die behördlichen Bauakten hat nicht durch uns stattgefunden. Eine Haftung durch Michael Conrad Immobilien ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Eine Überprüfung der vorstehenden Punkte findet nicht durch uns statt. Alle Angaben in diesem Exposé sind unverbindliche Beschreibungen und dienen ausdrücklich nicht als zugesicherte Eigenschaften. Der Verkäufer, die Verkäuferin zahlt an uns Provision in selbiger Höhe.
Sie möchten Ihre Haus in der Region Saarlouis, Merzig, Perl, Saarburg, Saarbrücken, Lebach, Schmelz oder einer anderen Region im Saarland verkaufen? Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle und sehr transparente Bewertung Ihrer Immobilie und erklären Ihnen Ihre derzeitigen Möglichkeiten - unverbindlich und transparent. Nehmen Sie einfach jetzt Kontakt auf: 06887 9500839, sowie 06887 9501903 kontakt@conrad-immo.de, www.conrad-immobilienmakler.de
Entfernungen / Ausblick: 4.50 km bis zur Autobahn
Adresse der Immobilie
66636 Tholey
Bundesland: Saarland
Land: Deutschland
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Michael Conrad Immobilien
Herr
Michael
Conrad
Trierer Straße 12-14
66839
Schmelz
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
