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Wohnqualität neu gedacht: KfW-55 geförderte Doppelhaushälfte in Korschenbroich - Flexibles Wohnen trifft gehobene Ausstattung

Doppelhaushälfte in Korschenbroich 41352

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3604-317-kw38-197705    (oid: 27370075)
789.000 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
262,37 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 8 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Korschenbroich
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Kaufpreis: 789.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 740,00 m²
Wohnfläche:ca. 262,37 m²
Baujahr:2026
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:14.09.2026
Merkmale: - Offene Küche
- Gäste WC
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Zur Ausstattung dieser Doppelhaushälfte zählen zahlreiche hochwertige und technisch durchdachte Details. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart ist besonders effizient und ermöglicht eine moderne Heiztechnologie. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden bieten neben optimalem Wärmeschutz auch Komfort und Sicherheit.

Das Haus verfügt über eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren mit Zargen und stilvolle Fliesen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Darüber hinaus sind eine umfangreiche Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte sowie Steckdosen bereits enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.

Die Ausführung erfolgt in Holzrahmenbauweise mit einem Dämm- und Beplankungspaket, das für eine hochwertige Bauqualität steht. Die detaillierten Ausbauanleitungen und das persönliche Ausbauberater-Team unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihrer individuellen Wohnträume.
Beschreibung
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Korschenbroich bietet mit 262, 37 m² Wohnfläche und 8 Zimmern großzügigen Raum für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich sechs Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Ihr komfortables Leben und Gästeempfang. Die Planung erfolgt flexibel nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen, sodass Ihr neues Zuhause genau so gestaltet wird, wie Sie es sich vorstellen. Das großzügige 740 m² große Grundstück im Wohngebiet bietet Ihnen viel Platz für Freizeit, Garten und Privatsphäre.

Das Baukonzept von allkauf berücksichtigt moderne und hochwertige Details, die eine gehobene Ausstattung garantieren und höchsten Wohnkomfort gewährleisten. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt als effiziente und zukunftsorientierte Befeuerungsart für angenehme Wärme im Haus. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zu Referenzgebäuden ermöglicht.

Mit zwei Etagen und einer durchdachten Raumaufteilung erleben Sie flexibles Wohnen, das sich Ihren Lebensumständen optimal anpasst.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Korschenbroich, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar.

Die Lage bietet Ihnen eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Verkehrsanbindung. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie und Ihre Familie Ihren Alltag flexibel und abwechslungsreich gestalten können.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 350.000 Euro

Adresse der Immobilie
41352  Korschenbroich
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Frau Joanna Bresges-Mirgeler
www.allkauf-ausbauhaus.de/de/detlef-woelk
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41564  Kaarst
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