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Individuell wohnen in Jüchen - Projektierte Wohnträume auf zwei Etagen

Einfamilienhaus in Jüchen, Jüchen 41363

Name: Individuell wohnen in Jüchen - Projektierte Wohnträume auf zwei Etagen in Jüchen - MG 26/40-1 High 9 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27370057
Price: 634980 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: MG 26/40-1 High 9 (oid: 27370057)

634.980 EUR

Kaufpreis

5

Zimmeranzahl

218,00 m²

Wohnfläche ca.

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Modernes Wohnglück am Wasser - Individuell wohnen in Jüchen - Projektierte Wohnträume auf zwei Etagen

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Kosten
Kaufpreis:	634.980 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	5
Anzahl Schlafzimmer:	4
Anzahl Badezimmer:	1
Bad Ausstattung:	Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:	2
Grundstücksgröße:	ca. 413,00 m²
Wohnfläche:	ca. 218,00 m²
Baujahr:	2026
Frei ab:	sofort
Heizungssystem:	Fußbodenheizung
Befeuerungsart:	Luftwärmepumpe
Stand vom:	14.09.2026
Merkmale:	- Garten - Offene Küche - Gäste WC - Barrierefrei - Einliegerwohnung
Ausstattung
Dieses Haus überzeugt durch erstklassige bauliche und technische Ausstattung: - Echtholztreppe als stilvolles und langlebiges Element - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimierte Dämmung und Sicherheit - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima - Dämm- und Beplankungspaket zur Verbesserung der Energiekennwerte - Hochwertige Sanitärausstattung und Innentüren mit Zargen sowie erstklassige Fliesen - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem - Auswahl hochwertiger Bodenbeläge, abgestimmt auf Ihren Lebensstil - Flexible Raumaufteilung, um Ihre Wünsche umzusetzen So ist für ein komfortables Wohngefühl und eine nutzerorientierte Ausstattung gesorgt.
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr persönliches Wohnkonzept: Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Jüchen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 218 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 5, 0 Zimmern, genießen Sie reichlich Platz für Ihre Familie und individuelle Lebensgestaltung. Das 412 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen, beliebten Wohngebiet und schafft eine entspannte Wohnatmosphäre. Das moderne Baukonzept überzeugt durch eine hochwertige Planung und exklusive Ausstattung. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend private Rückzugsorte für alle Familienmitglieder. Das großzügige Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Deckenhöhe von 2, 75 m verleiht den Räumen ein luftiges und großzügiges Ambiente. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Für den Bodenbelag stehen Ihnen verschiedene Optionen wie Parkett, Laminat oder Fliesen zur Auswahl, sodass Sie die Wohnatmosphäre ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.
Lage
Das Grundstück erstreckt sich über 413 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 219.000 Euro
Adresse der Immobilie
41363 Jüchen / Jüchen Bundesland: Nordrhein-Westfalen Land: Deutschland

Anbieter

allkauf haus West

Herr Armin Paulußen

www.allkauf-ausbauhaus.de/de/detlef-woelk

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Gewerblicher Anbieter

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allkauf haus West
Herr Armin Paulußen
Girmes-Kreuz-Straße 94
41554 Kaarst

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