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Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Mönchengladbach

Einfamilienhaus in Mönchengladbach 41169

Name: Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Mönchengladbach in Mönchengladbach - MG 26/46-2 High 9 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27370053
Price: 674980 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: MG 26/46-2 High 9 (oid: 27370053)

674.980 EUR

Kaufpreis

5

Zimmeranzahl

218,00 m²

Wohnfläche ca.

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Modernes Wohnglück am Wasser - Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Mönchengladbach

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Kosten
Kaufpreis:	674.980 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	5
Anzahl Schlafzimmer:	4
Anzahl Badezimmer:	1
Bad Ausstattung:	Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:	2
Grundstücksgröße:	ca. 511,00 m²
Wohnfläche:	ca. 218,00 m²
Baujahr:	2027
Frei ab:	sofort
Heizungssystem:	Fußbodenheizung
Befeuerungsart:	Luftwärmepumpe
Stand vom:	10.10.2026
Merkmale:	- Garten - Offene Küche - Gäste WC - Barrierefrei - Einliegerwohnung
Ausstattung
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Fußbodenbeläge können Sie nach Wunsch wählen, was Ihnen erlaubt, Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen. Parkett bietet ein warmes und zeitloses Ambiente, Laminat überzeugt durch seine Strapazierfähigkeit und Vinyl ist pflegeleicht und widerstandsfähig. Für die Beheizung sorgt eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als zuverlässige und moderne Lösung gilt und einen angenehmen Wohnkomfort gewährleistet. Zudem ist das Gebäude mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden ausgestattet, die für guten Schallschutz und Sicherheit sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.
Beschreibung
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5 Zimmern, verteilt auf 218 m² Wohnfläche und 2 Etagen, finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier gemütliche Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das großzügige Grundstück von 511 m² ergänzt das attraktive Wohnkonzept ideal. Das Projekt steht für gehobene Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack - ob elegantes Parkett, modernes Laminat oder pflegeleichter Vinylboden, jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit und trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpe, die für einen komfortablen und zuverlässigen Betrieb sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und bietet somit solide energetische Merkmale. Mit allkauf gestalten Sie Ihr Zuhause aktiv mit und profitieren von unserem flexiblen Ausbaukonzept. Unsere erfahrenen Berater stehen Ihnen jederzeit zur Seite, um Ihre Planung zu unterstützen und Ihre individuellen Wünsche umzusetzen.
Lage
Das Grundstück erstreckt sich über 511 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 259.000 Euro
Adresse der Immobilie
41169 Mönchengladbach Bundesland: Nordrhein-Westfalen Land: Deutschland

Anbieter

allkauf haus West

Herr Armin Paulußen

www.allkauf-ausbauhaus.de/de/detlef-woelk

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Gewerblicher Anbieter

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allkauf haus West
Herr Armin Paulußen
Girmes-Kreuz-Straße 94
41554 Kaarst

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