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Großzügiges Familienglück in Mönchengladbach - Individualität trifft Wohnkomfort

Einfamilienhaus in Mönchengladbach, Schelsen 41238

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: MG 26/42-2 High 5    (oid: 27369897)
649.450 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
186,84 m²
Wohnfläche ca.
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Modernes Wohnglück - Großzügiges Familienglück in Mönchengladbach - Individualität trifft Wohnkomfortzoom
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  • Modernes Wohnglück - Großzügiges Familienglück in Mönchengladbach - Individualität trifft Wohnkomfort
  • Zeitgemäße Architektur - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Mönchengladbach
  • Licht & Raum vereint - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Mönchengladbach
  • Offene Wohnkultur - Einfamilienhaus mit 186,84 m² in Mönchengladbach zum Kaufen
  • Küche trifft Eleganz -
  • Licht durchflutet Wohnraum -
  • Wohntraum mit Weitblick -
  • Schlafzimmer mit Raumwirkung -
  • Intelligente Raumaufteilung -
  • Komfort auf zwei Ebenen -
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Kosten
Kaufpreis: 649.450 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 435,00 m²
Wohnfläche:ca. 186,84 m²
Baujahr:2026
Frei ab:sofort
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:14.09.2026
Merkmale: - Garten
- Offene Küche
- Gäste WC
Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt sich individuell gestalten. Sie können aus verschiedenen Bodenbelägen wie Parkett, Laminat oder Fliesen wählen, die jeweils besondere Eigenschaften in Optik und Pflege aufweisen. Für angenehme Wärme sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus kann nach den KfW-40- oder KfW-55-Standards umgesetzt werden.
Beschreibung
Dieses geplante Einfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen auf 186, 84 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 435 m² ein komfortables und großzügiges Zuhause. Die 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Wohnideen. Das moderne Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Die flexible Gestaltung des Hauses erlaubt es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht eine passgenaue Planung, die sich ganz an Ihre Wünsche anpassen lässt und viel Gestaltungsfreiheit bietet.
Lage
Das Grundstück erstreckt sich über 435 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.



Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 267.000 Euro

Adresse der Immobilie
41238  Mönchengladbach / Schelsen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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