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Individuell geplantes Einfamilienhaus - Komfortabler Neubau in Neuss mit Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker

Einfamilienhaus in Neuss 41462

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3604-317-kw22-175240    (oid: 27369833)
498.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
125,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 498.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 420,00 m²
Wohnfläche:ca. 125,00 m²
Baujahr:2026
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:06.11.2026
Merkmale: - Offene Küche
- Gäste WC
- Neubau
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als Befeuerungsart gewählt wurde und für eine zuverlässige sowie kontrollierte Wärmeversorgung sorgt. Der Gebäudestandard entspricht dem KfW40-Standard, der einen reduzierten berechneten Energiebedarf von rund 40 % des Energiebedarfs eines Referenzgebäudes ermöglicht. Das Haus verfügt über hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Im Lieferumfang sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge, Tapeten sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen enthalten.
Beschreibung
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Neuss bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Mit 4, 0 Zimmern auf 125 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, darunter drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, passt sich das Haus Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen an. Das 420 m² große Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet bietet ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitgestaltung. Das Projekt wird speziell nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen realisiert, sodass Sie Ihr Zuhause von Anfang an mitgestalten können.
Lage
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Neuss, das durch eine gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, was Ihnen und Ihrer Familie einen angenehmen Alltag ermöglicht.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 240.000 Euro.

Adresse der Immobilie
41462  Neuss
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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allkauf haus West
Frau Joanna Bresges-Mirgeler
www.allkauf-ausbauhaus.de/de/detlef-woelk
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