Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die als effiziente und bewährte Heiztechnologie für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Der KfW40 Standard gewährleistet einen niedrigen berechneten Energiebedarf und unterstützt Sie bei der Erfüllung aktueller Anforderungen. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten inklusive, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämmung und Beplankung nach modernstem Standard. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und umfasst die Übernahme von Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können.
Beschreibung
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Neuss bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einfließen zu lassen. Mit 4, 0 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 136, 07 m² schafft dieses Haus mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC genug Raum für Sie und Ihre Familie. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort, den dieses Haus bietet. Durch die individuelle Planung können Sie Ihr neues Zuhause optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Lage
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Neuss, das mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar und machen den Standort besonders familienfreundlich. Die Grundstücksgröße von 420 m² bietet ausreichend Platz für einen Garten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Ausbaukonzept ermöglichen wir Ihnen eine flexible Gestaltung Ihres Hauses bei gleichzeitig hoher Qualität und Planungssicherheit. Unsere Dienstleistungspakete, wie das Pro Time Paket für Heimwerker, bieten Ihnen die Wahl zwischen professioneller Unterstützung und Eigenleistung, um Kosten zu sparen und Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Unsere Häuser vereinen Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis - ideal für alle, die ein hochwertiges Zuhause selbst gestalten möchten.
Adresse der Immobilie
41462 Neuss
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Girmes-Kreuz-Str 94
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