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Maßgeschneiderte Doppelhaushälfte in Kaarst-Toplage - Flexibles Wohnen mit allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

Doppelhaushälfte in Kaarst 41564

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3604-317-kw16-165318    (oid: 27368747)
594.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
123,04 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 594.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 455,00 m²
Wohnfläche:ca. 123,04 m²
Baujahr:2026
EPass Jahrgang:bei_besichtigung
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:14.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Das Haus erfüllt den KfW40 Standard und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem, die eine zeitgemäße Befeuerung gewährleistet. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, bodentiefe Dachfenster, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie umfassende Dämm- und Beplankungspakete. Im Preis inbegriffen ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, bei dem allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Dadurch sparen Sie Kosten und können aktiv am Ausbauprozess mitwirken.
Beschreibung
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Kaarst bietet Ihnen 4, 0 Zimmer auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 123, 04 m². Das großzügige Grundstück misst 455 m² und stellt Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung zur Verfügung. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC können Sie den Grundriss ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen anpassen. Die Fertigung erfolgt exakt nach Ihren Vorgaben, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kaarst. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig, von Naherholungsgebieten über Sportanlagen bis hin zu kulturellen Angeboten, die das Wohnen hier besonders angenehm machen.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 274.000 Euro

Adresse der Immobilie
41564  Kaarst
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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