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Exklusives Wohnen in bester Lage – Architektenhaus mit Wellnessbereich und großer Einliegerwohnung

Einfamilienhaus in Schmelz 66839

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RegNr.: 2026-08-MC-1614    (oid: 27368464)
469.000 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
392,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Schmelz
  • Foto - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Schmelz
  • Foto - Einfamilienhaus mit 392,00 m² in Schmelz zum Kaufen
  • Terrasse Hauptwohnbereich -
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  • Innenpool KI bearbeitet -
  • Wohnen Hauptwohnung -
  • Wohnen, KI bearbeitet -
  • Großer Hauptwohnbereich -
  • Wohnen, KI bearbeitet -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 469.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:4
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:2
Terrassenanzahl:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.716,00 m²
Gesamtgröße:ca. 426,00 m²
Wohnfläche:ca. 392,00 m²
Nutzfläche:ca. 34,00 m²
Baujahr:1976
Frei ab:Sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:14.09.2026
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
- Sauna
- Kamin
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Ausstattung und Besonderheiten

Das Haus verfügt über drei hochwertige, innenliegende Bäder sowie ein weiteres Bad im exklusiven Spa- und Wellnessbereich. Der Wohnbereich überzeugt mit einem besonders wertvollen Marmorboden (vermutlich alpiner Verde Alpi / Aostatal, Italien), der dem gesamten Erdgeschoss eine edle und repräsentative Atmosphäre verleiht.

Der großzügige Spa- und Wellnessbereich ist mit Sauna, Solarium und Innenpool ausgestattet – ein privates Rückzugsparadies, das sowohl vom Schl [...] Weitere Informationen und exklusive Details finden Sie unter www.conrad-immobilienmakler.de
Beschreibung
Exklusives Wohnen in bester Lage von Schmelz/Saarlouis – massiv gebautes Architektenhaus mit Wellnessbereich und großzügiger Einliegerwohnung

Dieses besondere und hochwertige Massivhaus aus dem Jahr 1976 beeindruckt durch seine großzügige Raumkonzeption und seine außergewöhnliche Ausstattung. Auf einer Hauptwohnfläche von ca. 265 m² bietet das teilunterkellerte Anwesen großzügigen Wohnkomfort für die gesamte Familie – auf einem rund 1.716 m² großen Grundstück, das viel Platz und Privatsphäre bi [...] Weitere Informationen und exklusive Details finden Sie unter www.conrad-immobilienmakler.de
Lage
Diese hochwertige, exklusive Immobilie (Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung) liegt in der begehrtesten Wohnlage von Schmelz (Landkreis Saarlouis, Saarland) – in ruhiger Sackgassenendlage, naturnah - direkt an den Wald angrenzend. Hier genießen Sie höchste Privatsphäre und die Ruhe der Natur bei gleichzeitig guter Anbindung. Die genaue Objektanschrift erhalten Sie gerne nach persönlichem Kontakt.
Fußläufig erreichbar sind Kindergarten und Getränkeladen. In Schmelz finden Sie verschiedene [...] Weitere Informationen und exklusive Details finden Sie unter www.conrad-immobilienmakler.de
Sonstiges
Sie erhalten über unseren direkt angeschlossenen Finanzierungspartner ein Finanzierungsangebot aus über 500 Banken. Auch zuverlässige und kompetente Handwerker finden Sie auf unserer Webseite.

Wir weisen dem Kaufinteressenten die Gelegenheit zum Kauf dieser durch Michael Conrad Immobilien exklusiv angebotenen Immobilie in unserer Eigenschaft als Immobilienmakler nach. Die vom Käufer zu zahlende Makler Courtage beträgt: 3, 57% (inkl. 19% MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Die Verkäuferseite zahlt an uns Provision in selbiger Höhe. Durch die Annahme dieses Exposés und die weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen wird im Falle eines Kaufvertragsabschlusses eine Maklerprovision in der vor genannten Höhe fällig, die direkt an den Makler zu zahlen ist (§ 328 BGB Vertrag zugunsten Dritter).

Alle auf die Immobilie bezogene Angaben (sofern nicht anders gekennzeichnet) beruhen auf Angaben der Verkäuferseite oder dessen Vertreter. Alle Angaben dieses Exposés sind unverbindlich und vom Interessenten vor Kauf eigenverantwortlich zu prüfen. Die Wohnfläche wurde anhand von Grundrissen geschätzt. Eine Überprüfung der Wohnfläche, sowie eine Einsicht in die behördlichen Bauakten hat nicht durch uns stattgefunden. Eine Haftung durch Michael Conrad Immobilien ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Eine Überprüfung der vorstehenden Punkte findet nicht durch uns statt. Alle Angaben in diesem Exposé sind unverbindliche Beschreibungen und dienen ausdrücklich nicht als zugesicherte Eigenschaften. Der Verkäufer, die Verkäuferin zahlt an uns Provision in selbiger Höhe.

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Adresse der Immobilie
66839  Schmelz
Bundesland: Saarland
Land: Deutschland
Anbieter
Michael Conrad Immobilien
Frau Melanie Schiafone
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Gewerblicher Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Michael Conrad Immobilien
Frau Melanie Schiafone
Trierer Straße 12-14
66839  Schmelz
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