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Investoren aufgepasst! Modernes Mehrfamilienhaus in Duisburg - Individuell geplant und gebaut nach Ihren Wünschen

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Duisburg 47279

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3604-317-kw19-170000    (oid: 27368420)
679.000 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
335,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 679.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:verhandelbar (exkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:4
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 600,00 m²
Wohnfläche:ca. 335,00 m²
Baujahr:2026
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:21.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Zur hochwertigen Ausstattung zählen fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Gebäude wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, einer bewährten Heiztechnik. Der KfW40-Standard ermöglicht einen im Vergleich zum festgelegten Referenzgebäude reduzierten berechneten Energiebedarf. Weitere Merkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie exklusive Sanitärausstattung. Eine Echtholztreppe und eine Raumhöhe von 2, 75 Metern ergänzen das elegante Wohnambiente.
Beschreibung
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Duisburg eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Mit insgesamt 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 335 m², verteilt auf zwei Etagen, eignet sich dieses Haus ideal für größere Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf Großzügigkeit und Komfort legen. Das 600 m² große Grundstück bietet viel Raum für persönliche Rückzugsorte und gemeinsame Aktivitäten. Die Planung erfolgt flexibel nach Ihren Wünschen, sodass Sie die Raumaufteilung und Ausstattungsdetails maßgeblich mitbestimmen und Ihr individuelles Wohnkonzept verwirklichen können.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Duisburg und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Verschiedene Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sorgen für ein attraktives Wohnumfeld und unterstützen eine ausgewogene Lebensgestaltung.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 250.000 Euro

Adresse der Immobilie
47279  Duisburg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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allkauf haus West
Frau Joanna Bresges-Mirgeler
www.allkauf-ausbauhaus.de/de/detlef-woelk
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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