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Investoren aufgepasst! Modernes Mehrfamilienhaus in Duisburg - Individuell geplant und gebaut nach Ihren Wünschen

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Duisburg 47279

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3604-317-kw19-170000    (oid: 27368420)
679.000 EUR
Kaufpreis
12
Zimmeranzahl
335,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 679.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:verhandelbar (exkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:12
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:4
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 600,00 m²
Wohnfläche:ca. 335,00 m²
Baujahr:2026
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:02.11.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Im Haus sorgt eine moderne Wärmepumpe für eine zeitgemäße Wärmeversorgung. Der Bau entspricht dem KfW-40-Standard. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, erstklassige Echtholztreppen sowie eine hochwertige Innenausstattung - inklusive Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen - sind Teil des Angebots. Die Luftdichtigkeit wird messtechnisch geprüft, die lichte Raumhöhe beträgt 2, 75 m. Ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine moderne Haustechnik mit Rohrleitungen sind ebenfalls enthalten.
Beschreibung
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Duisburg eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein individuell planbares Zuhause mit 12 Zimmern und einer Wohnfläche von 335 m² zu realisieren. Über zwei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer, vier Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC, sodass Sie großzügig Raum für Ihre Bedürfnisse finden. Das 600 m² große Grundstück bietet Ihnen viel Platz für eine attraktive Außenanlage und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während das flexible Baukonzept es Ihnen erlaubt, Ihre persönlichen Wünsche einfließen zu lassen.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Duisburg. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 290.000 Euro.

Adresse der Immobilie
47279  Duisburg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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allkauf haus West
Frau Joanna Bresges-Mirgeler
www.allkauf-ausbauhaus.de/de/detlef-woelk
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