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Investoren aufgepasst! KfW 40 Plus: Ihr Mehrfamilienhaus mit hoher Förderung!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Duisburg 47279

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3604-317-kw19-170000    (oid: 27368420)
579.000 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
335,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 579.000 EUR
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Provision für Käufer:verhandelbar (exkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:4
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 600,00 m²
Wohnfläche:ca. 335,00 m²
Baujahr:2026
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:14.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt. Das Haus entspricht dem KfW-40-Standard, der zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beiträgt. Hochwertige Materialien wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie bodentiefe Fenster schaffen ein helles und behagliches Ambiente. Die Luftdichtigkeitsmessung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und moderne Wand- und Gebäudetechnik garantieren ein angenehmes Wohnklima und effiziente Haustechnik. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen sanitäre Objekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket.
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem projektierten Mehrfamilienhaus in Duisburg, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 335 m² verteilt auf 10 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 600 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das Baukonzept des Mehrfamilienhauses verbindet gehobene Ausstattung mit moderner Technik und ermöglicht Ihnen, den Innenausbau flexibel zu gestalten, sodass Ihr neues Zuhause ganz Ihren persönlichen Bedürfnissen entspricht.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Duisburg mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und ist ideal für Familien und Paare, die eine ausgewogene Wohnumgebung suchen.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 210.000 Euro

Adresse der Immobilie
47279  Duisburg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Frau Joanna Bresges-Mirgeler
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