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Ihr neues Zuhause in Krefeld - Individuell geplant, flexibel umgesetzt

Doppelhaushälfte in Krefeld, Fischeln 47807

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3188-317-kw38-19769711    (oid: 27367777)
549.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
123,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kaufpreis: 549.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 322,00 m²
Wohnfläche:ca. 123,00 m²
Stand vom:16.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
- Barrierefrei
Ausstattung
Die Ausstattung umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Heiztechnik und dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für ein angenehmes Wohnklima. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2, 75 m sorgt für ein besonders offenes Raumgefühl.

Hochwertige Ausstattungsdetails wie eine Echtholztreppe, ausgewählte Bodenbeläge, Tapeten, moderne sanitäre Einrichtungen, Innentüren mit Zargen und Fliesen sind inklusive. Das Haustechnikpaket beinhaltet sämtliche Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine umfassende Dämmung und Beplankung.

Im Angebotspreis inbegriffen ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker: Die Heiz- und Sanitärinstallation übernimmt allkauf, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen können. Die Elektroinstallationen erfolgen in zwei Phasen, inklusive Zählerschrankmontage und Stromanschlussbeantragung.
Beschreibung
Entdecken Sie diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Krefeld, die Ihnen auf rund 150 m² Wohnfläche ein ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltbares Eigenheim bietet. Mit insgesamt 4, 0 Zimmern auf zwei Ebenen genießen Sie drei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC - optimal für Familien oder Besuch.

Das Baukonzept zeichnet sich durch Flexibilität aus: Sie können aktiv am Planungsprozess teilnehmen und so Ihr Wunschhaus mitgestalten. Die Konstruktion in hochwertiger Holzrahmenbauweise erfüllt den KfW55-Standard und steht für eine moderne, bewährte Bauweise.
Lage
Ihr neues Zuhause liegt in Krefeld - einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in der Nähe. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für eine problemlose Erreichbarkeit benachbarter Städte und einen schnellen Zugang zu den Autobahnen.

Zudem erwarten Sie in der Umgebung vielerlei Parks, Sportangebote und kulturelle Einrichtungen, die für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm sorgen.
Sonstiges
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO vermittelt.

Der Grundstückspreis beträgt 188.000, 00 EUR.

Adresse der Immobilie
47807  Krefeld / Fischeln
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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