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Individuell wohnen in Krefeld - Ihr projektierter Wohntraum für die ganze Familie

Doppelhaushälfte in Krefeld, Fischeln 47807

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3188-317-kw38-19769711    (oid: 27367777)
548.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
123,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kaufpreis: 548.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 322,00 m²
Wohnfläche:ca. 123,00 m²
Stand vom:22.10.2026
Merkmale: - Gäste WC
- Barrierefrei
Ausstattung
Zur Ausstattung zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Heizung sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m vermittelt ein offenes, großzügiges Wohngefühl.

Weitere Highlights sind eine Echtholztreppe, sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge und Tapeten, moderne Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen sowie Fliesen. Das Haustechnikpaket umfasst alle Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, umfangreiche Dämmung und Beplankung.

Im Angebotspreis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten: allkauf übernimmt die Heizungs- und Sanitärinstallation. Sie können Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Die Elektroinstallation erfolgt zweistufig - inklusive Montage des Zählerschranks und Beantragung des Stromanschlusses.
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause: Diese projektierte Doppelhaushälfte in Krefeld eröffnet Ihnen rund 150 m² Wohnfläche, die Sie aktiv nach Ihren Wünschen gestalten können. Auf zwei Etagen verteilen sich vier Zimmer - darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Diese Raumaufteilung eignet sich hervorragend für Familien oder Besucher.

Das Konzept ermöglicht Ihnen größtmögliche Mitgestaltung: Sie sind bei der Planung mit eingebunden und können Ihre Vorstellungen realisieren. Die bewährte Holzrahmenbauweise und die Umsetzung nach KfW55-Standard stehen für modernes, komfortables Wohnen.
Lage
Ihr zukünftiges Zuhause liegt in Krefeld und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen erreichen Sie bequem. Durch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz gelangen Sie einfach in umliegende Städte und auf die Autobahnen.

In der Nachbarschaft finden Sie Parks, Sporteinrichtungen und vielfältige kulturelle Angebote für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten.
Sonstiges
Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler gemäß §34cGewO vermittelt.

Der Grundstückspreis beträgt 188.000, 00 EUR.

allkauf heißt: Sie können Ihr Haus individuell planen, profitieren von umfassender Beratung und einer transparenten Bauabwicklung. Sie erhalten Unterstützung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe und haben die Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2, 75 m Raumhöhe
- Elektrische Rollläden
- Echtholztreppe
- Effiziente Haustechnik
- Dreifach verglaste Fenster
- Blower-Door-Test
- Haustür mit Drei-Punkt-Verriegelung
- Zertifizierte Markenqualität
- Ausbaupakete nach Wunsch

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Hohe Flexibilität bei der Grundrissgestaltung
- Transparente Kostenstruktur
- Bauzeitgarantie
- Möglichkeit zur Eigenleistung
- Persönlicher Ansprechpartner
- Umfassende Serviceleistungen
- Innovative Haustechnikkonzepte
- Wertbeständigkeit durch Markenqualität
- Betreuung bis zur Hausübergabe

Weitere Informationen zu allkauf erhalten Sie gern auf Anfrage.

Adresse der Immobilie
47807  Krefeld / Fischeln
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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