Die Errichtung der Doppelhaushälfte erfolgt in robuster Holzrahmenbauweise und wird durch eine hochwertige technische und bauliche Ausstattung ergänzt. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Fenster mit dreifacher Verglasung inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine massive Echtholztreppe sowie ein Dämm- und Beplankungspaket, das für einen effizienten Energiehaushalt sorgt. Die Raumhöhe von 2, 75 Metern vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Im Kaufpreis ist das Dienstleistungspaket Active Time enthalten, bei dem Estrich, Sanitär, Heizung sowie Elektroarbeiten professionell ausgeführt werden und Sie den Trockenbau eigenständig übernehmen können. So profitieren Sie von einer Kombination aus fachmännischer Bauausführung und individueller Eigenleistung, was Flexibilität und Einsparungen bei den Kosten ermöglicht.
Beschreibung
Diese geplanten Doppelhaushälften in Erlangen eröffnen Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Mit einer Wohnfläche von 262, 37 m², verteilt auf zwei Stockwerke, steht Ihnen viel Platz für die Familie zur Verfügung. Das Haus bietet insgesamt 8 Räume, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC, um Ihnen ein komfortables Wohnambiente zu ermöglichen. Das Grundstück mit einer Fläche von 640 m² befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet ideale Voraussetzungen für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Die Bauweise erfüllt den KFW55 Standard und entspricht somit modernen Anforderungen an ein energiesparendes Zuhause.
Lage
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz kompetent zur Seite steht. Wir sind keine kein Immobilienmakler, sondern als unterstützender Partner halten wir stets aktuelle Grundstücksangebote bereit und leiten diese entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets an Sie weiter. So können Sie in Ruhe das optimale Grundstück für Ihr Vorhaben auswählen. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir helfen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung dabei, das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.
Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an.
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen ein hohes Maß an Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von garantierter Lieferung, einem festen Preis sowie Fertigstellungsgarantie, sodass Unsicherheiten beim Hausbau entfallen. Die modernen Ausbauhäuser können innerhalb von rund 14 Wochen geliefert werden und bieten flexible Grundrissmöglichkeiten. Sie erhalten hohe Qualität in Holzrahmenbauweise sowie umfassende Begleitung durch erfahrene Experten.
Zu jedem unserer Häuser gehören: Architektenleistungen, ein Sicherheitspaket für den Bau, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Fußbodenbeläge und Tapeten, Luftdichtheitsprüfung, großzügige Raumhöhe von 2, 75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitäreinrichtungen, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen, eine persönliche Beratung beim Ausbau, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellung des Rohbaus einschließlich Dacheindeckung innerhalb von 2 bis 3 Tagen, Liefergarantie mit fest zugesagtem Montagetermin, fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissoptionen sowie eine breite Auswahl verschiedener Hausserien und Typen.
Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen, Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltungsmöglichkeiten, individuelle Grundrissplanung, exzellente Material- und Fertigungsstandards, Bauen in Holzrahmenbauweise sowie professionelle Betreuung durch erfahrene Fachleute.
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: Bei allkauf finden Sie Ihr passendes Hausmodell. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres neuen allkauf Hauses.
Adresse der Immobilie
91056 Erlangen / Stadtrandlage
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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