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Flexibilität trifft Moderne: Ihre maßgeschneiderte Doppelhaushälfte in Meerbusch

Doppelhaushälfte in Meerbusch 40670

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3604-317-kw31-188441    (oid: 27366712)
579.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
123,54 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 579.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 600,65 m²
Wohnfläche:ca. 123,54 m²
Baujahr:2026
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:16.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Die Ausstattung umfasst unter anderem:

- Bodenbeläge nach Wunsch: Fliesen, Parkett oder Laminat, jeweils mit individuellen Vorteilen
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Beheizung
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe für ein hochwertiges Wohngefühl
- Sanitärausstattung und Innentüren in hoher Qualität
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket für eine gute Wärmedämmung
- Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Raumhöhe von 2, 75 m für ein großzügiges Ambiente
Beschreibung
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Meerbusch präsentiert Ihnen 4 Zimmer auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von 123, 54 m². Auf einem Grundstück von 600, 65 m² entstehen 3 Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Planung und Ausführung richten sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen, sodass Ihr neues Heim optimal zu Ihrem Lebensstil passt. Das attraktive Wohngebiet von Meerbusch sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Baukonzept überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit anpassbaren Optionen. Sie können den Bodenbelag frei wählen - ob praktische Fliesen, behaglicher Parkettboden oder strapazierfähiges Laminat, jeweils mit spezifischen Vorzügen hinsichtlich Pflege, Optik und Komfort. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine zuverlässige und kosteneffiziente Beheizung ermöglicht. Das Gebäude erfüllt den KfW 40 Standard, was zu einem verringerten berechneten Energiebedarf beitragen kann.
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in einem gefragten Wohngebiet von Meerbusch. Sie profitieren von einer guten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Das Umfeld bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität bieten. Die ruhige, gleichzeitig zentrale Lage erhöht die Attraktivität des Standorts.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.

Der Grundstückspreis ist im Angebot enthalten und beträgt 274.000 Euro.

Adresse der Immobilie
40670  Meerbusch
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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