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Flexibilität trifft Moderne: Ihre maßgeschneiderte Doppelhaushälfte in Meerbusch

Doppelhaushälfte in Meerbusch 40670

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3604-317-kw31-188441    (oid: 27366712)
579.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
123,54 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 4 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Meerbusch
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Kaufpreis: 579.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 600,65 m²
Wohnfläche:ca. 123,54 m²
Baujahr:2026
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:07.11.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen:

- Bodenbeläge nach Wunsch: Fliesen, Parkett oder Laminat, jeweils mit spezifischen Eigenschaften
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Beheizung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe für ein wertiges Wohngefühl
- Hochwertige Sanitärausstattung und Innentüren
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket für eine gute Wärmedämmung
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Raumhöhe von 2, 75 m für ein großzügiges Ambiente
Beschreibung
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Meerbusch bietet Ihnen vier Zimmer auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von 123, 54 m². Das Haus steht auf einem 600, 65 m² großen Grundstück und verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Gestaltung und Ausführung orientieren sich an Ihren persönlichen Vorstellungen, sodass sich Ihr neues Zuhause individuell an Ihren Lebensstil anpassen lässt. Im attraktiven Wohngebiet von Meerbusch genießen Sie eine angenehme Atmosphäre.

Das Baukonzept umfasst eine hochwertige Ausstattung und vielfältige Anpassungsmöglichkeiten. Sie bestimmen den Bodenbelag - ganz gleich, ob Sie Fliesen, Parkett oder Laminat bevorzugen, jedes Material hat eigene Vorzüge hinsichtlich Pflege, Aussehen und Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe und das Gebäude entspricht dem KfW 40 Standard, wodurch ein verringerter berechneter Energiebedarf möglich ist.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem begehrten Wohngebiet von Meerbusch. Dank der guten Infrastruktur erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Zeit. In der Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen, die Ihnen und Ihrer Familie ein attraktives Lebensumfeld bieten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage unterstreicht die Qualität dieses Standorts.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.

Der Grundstückspreis ist im Angebot enthalten und beträgt 274.000 Euro.

allkauf heißt:
- Ihr Haus wird projektiert und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
- Sie profitieren von einem erfahrenen Partner mit umfassender Beratung und Betreuung.
- Transparente Abläufe und zuverlässige Kommunikation begleiten Sie während des gesamten Bauprojekts.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- KfW 40 Standard je nach gewählter Ausführung
- Bodenplatte
- Estrich
- Sanitärinstallation
- Heizungsanlage
- Elektroinstallation
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dreifachverglasung der Fenster
- Rollläden an allen Fenstern
- Hochwertige Innentüren

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Flexible Grundrissgestaltung
- Vielfältige Ausstattungsoptionen
- Kurze Bauzeiten
- Individuelle Beratung
- Qualitätskontrolle während der Bauphase
- Langjährige Erfahrung im Hausbau
- Festpreisgarantie
- Betreuung von der Planung bis zur Übergabe

Adresse der Immobilie
40670  Meerbusch
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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