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Ausgedehntes Grundstück in Augsburg-Lechhausen mit Altbestand und vielen Optionen

Grundstück in Augsburg 86165

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 48233WD    (oid: 27362568)
1.514.750 EUR
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IMG_4524 - Ausgedehntes Grundstück in Augsburg-Lechhausen mit Altbestand und vielen Optionen
Hofeinfahrt - Grundstück zum Kaufen in Augsburg
Garage - Grundstück in Augsburg
Umgebung - Grundstück in Augsburg zum Kaufen
Umgebung -
seitlich vom Haus -
große Flächen -
Blick zuück -
hinterer Grundstücksteil -
vor dem Haus -
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Kosten
Kaufpreis: 1.514.750 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt
Preis je m²:830,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 1.825,00 m²
Frei ab:sofort
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:nicht_noetig
Stand vom:13.09.2026
Ausstattung
Auf dem Grundstück steht ein kleines unterkellertes Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren mit Ölheizung. Das Grundstück ist voll erschlossen. In der Straße ist schon Gasversorgung verlegt. Neben dem Wohnhaus steht eine Einzelgarage, hinter dem Haus befindet sich ein teilunterkellertes Garagen- und Gerätehaus. Der anschließende Grundstücksteil ist eine große Fläche, die hauptsächlich für Gemüse- und Obstanbau genutzt wurde. Hier steht noch ein kleines Glashaus und Holzschuppen.
Beschreibung
Das angebotene Grundstück hat eine ausgedehnte rückseitige Fläche, was eine viel effektivere Bebauung als den jetzigen Zustand empfehlen würde. Denkbar wären 5 Reihenhäuser oder 2 Doppelhäuser. Konkrete Planungen gibt es noch nicht.
Der aufgerufene Kaufpreis errechnet sich aus dem Bodenrichtwert, individuelle Preisangebote nehme ich gerne entgegen.
Lage
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße im Stadtteil Lechhausen in Augsburg. Dieses Wohngebiet ist geprägt durch Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern auf gepflegten und liebevoll angelegten Grundstücken.
Sonstiges
Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen, d. h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3, 57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Adresse der Immobilie
86165  Augsburg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
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