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Projektiertes Einfamilienhaus in Ratingen - Ihr neues Zuhause wartet

Doppelhaushälfte in Ratingen 40885

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3620-10-kw37-197623    (oid: 27362299)
635.199 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
119,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kaufpreis: 635.199 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 855,00 m²
Wohnfläche:ca. 119,00 m²
Stand vom:13.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise und zeitgemäße Gebäudetechnik. Ausstattungsmerkmale sind unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine massive Echtholztreppe. Mit einer lichten Raumhöhe von 2, 75 m entsteht ein angenehmes Wohnambiente. Im Basispreis sind außerdem zahlreiche Leistungen wie das Bau-Sicherheitspaket, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenbeläge sowie ein Dämm- und Beplankungspaket enthalten. Detaillierte Ausbauanleitungen und fachkundige Ausbauberatung unterstützen Sie bei der individuellen Ausgestaltung Ihres Hauses.
Beschreibung
Dieses geplante Einfamilienhaus in Ratingen bietet Ihnen auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 119 m² modernen Komfort mit insgesamt 4, 0 Zimmern. Das großzügige Grundstück mit 855 m² erlaubt Ihnen viel Freiraum zur individuellen Gestaltung. Das Haus eignet sich hervorragend für Familien, da es über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC verfügt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der KfW40-Standard sorgt für einen effizienten Energieverbrauch und das Haus wird nach Ihren persönlichen Anforderungen projektiert.
Lage
Hinweis zum Grundstück:

Die Grundstücksvermittlung erfolgt durch einen kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO.

Transparenzhinweis: Die Grundstücksangaben stammen vom Eigentümer beziehungsweise von der Eigentümerin. Für die Korrektheit oder Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Angaben stehen unter Vorbehalt der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

? Grundstückspreis

380.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

? Das allkauf-Konzept im Überblick:

Dank des durchdachten Baukonzepts von allkauf zahlen Sie die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie mehr als 40.000 EUR sparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Eigenheim nutzen.

? Haben Sie Interesse?

Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um gemeinsam die nächsten Schritte für Ihr neues Zuhause zu besprechen.
Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und gesicherte Fertigstellung. Mit den individuell wählbaren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - von kompletter Ausführung bis zur professionellen Begleitung. Das Ausbauhaus-Prinzip ermöglicht eine kostenbewusste Umsetzung, bei der Sie durch eigene Arbeit sparen und die Vorteile der Muskelhypothek nutzen können.

Zu allen Häusern gehören:
- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- 2, 75 m lichte Raumhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik mit Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Berater für den Ausbau
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin
- Fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Vielfältige Hausserien und Haustypen zur Auswahl

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Durchschnittliche Lieferzeit von nur etwa 14 Wochen
- Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Viel Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissgestaltung möglich
- Hochwertige Materialien und Fertigung
- Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von langjähriger Erfahrung, ausgezeichneter Qualität und umfassender Begleitung während des gesamten Bauprozesses. Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Termin zur Hausplanung.

Adresse der Immobilie
40885  Ratingen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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