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Exklusiv. Einzigartige Perle! Wunderschönes Bauernaus mit Atelier, hochwertig saniert

Einfamilienhaus in Wadern 66687

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 2026-07-MC-128    (oid: 27356554)
496.000 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
245,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 496.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Badezimmer:4
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 330,00 m²
Wohnfläche:ca. 245,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 10,00 m²
Baujahr:2007
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:nicht_noetig
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Dielen
Stand vom:12.09.2026
Merkmale: - Kamin
- Einliegerwohnung
Ausstattung
[...] Weitere Informationen und exklusive Details finden Sie unter www.conrad-immobilienmakler.de
Beschreibung
Eine seltene Perle erwartet Sie hier.

Herzlich willkommen in diesem einzigartigen Ein- bis Zweifamilienhaus (ggfls. sogar 3 Einheiten denkbar), einem 2007/2008 liebevoll, sehr hochwertig und fast vollständig kernsanierten alten Bauernhaus + 2008 neu errichtetem Anbau.

Das Gesamtpaket begeistert mit besonderen und einzigartigen Charme, sowie mit fühlbar angenehmer, wohliger und positiver Energie.

Vom ursprünglichen Haus standen nur noch die Wände, Decken die Treppe und der Flur. Alles andere w [...] Weitere Informationen und exklusive Details finden Sie unter www.conrad-immobilienmakler.de
Lage
[...] Weitere Informationen und exklusive Details finden Sie unter www.conrad-immobilienmakler.de
Sonstiges
Sie erhalten über unseren direkt angeschlossenen Finanzierungspartner ein Finanzierungsangebot aus über 500 Banken. Auch zuverlässige und kompetente Handwerker finden Sie auf unserer Webseite.

Wir weisen dem Kaufinteressenten die Gelegenheit zum Kauf dieser durch Michael Conrad Immobilien exklusiv angebotenen Immobilie in unserer Eigenschaft als Immobilienmakler nach. Die vom Käufer zu zahlende Makler Courtage beträgt: 3, 57% (inkl. 19% MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Die Verkäuferseite zahlt an uns Provision in selbiger Höhe. Durch die Annahme dieses Exposés und die weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen wird im Falle eines Kaufvertragsabschlusses eine Maklerprovision in der vor genannten Höhe fällig, die direkt an den Makler zu zahlen ist (§ 328 BGB Vertrag zugunsten Dritter).

Alle auf die Immobilie bezogene Angaben (sofern nicht anders gekennzeichnet) beruhen auf Angaben der Verkäuferseite oder dessen Vertreter. Alle Angaben dieses Exposés sind unverbindlich und vom Interessenten vor Kauf eigenverantwortlich zu prüfen. Die Wohnfläche wurde anhand von Grundrissen geschätzt. Eine Überprüfung der Wohnfläche, sowie eine Einsicht in die behördlichen Bauakten hat nicht durch uns stattgefunden. Eine Haftung durch Michael Conrad Immobilien ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Eine Überprüfung der vorstehenden Punkte findet nicht durch uns statt. Alle Angaben in diesem Exposé sind unverbindliche Beschreibungen und dienen ausdrücklich nicht als zugesicherte Eigenschaften. Der Verkäufer, die Verkäuferin zahlt an uns Provision in selbiger Höhe.

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Adresse der Immobilie
66687  Wadern
Bundesland: Saarland
Land: Deutschland
Anbieter
Michael Conrad Immobilien
Herr Michael Conrad
www.conrad-immobilienmakler.de
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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Herr Michael Conrad
Trierer Straße 12-14
66839  Schmelz
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