Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Innenräume beeindrucken durch eine Raumhöhe von 2, 75 m, Echtholztreppen, stilvolle Innentüren und Zargen sowie ansprechende Bodenbeläge und Wandgestaltung. Die Haustechnik beinhaltet alle notwendigen Rohrleitungen.
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Sie übernehmen den Trockenbau selbst und gestalten somit aktiv den Ausbau Ihres Hauses mit. Diese Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung schafft eine perfekte Balance zwischen Komfort und Eigenverantwortung.
Beschreibung
Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Erlangen besticht durch 8 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 262, 37 m² sowie einem 581 m² großen Grundstück. Es bietet ein vielseitiges Wohnkonzept, das ganz auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten werden kann. Mit zwei Etagen, sechs Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf ausreichend Privatsphäre legen. Das Gebäude erfüllt den KFW55 Standard und verbindet somit energieeffizientes Wohnen mit zeitgemäßem Komfort.
Das von allkauf entwickelte Baukonzept ermöglicht Ihnen eine individuelle Planung, bei der Sie aktiv mitwirken können. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, das durch nachhaltige Bauweise und moderne Technik überzeugt. Durch die flexible Grundrissgestaltung lassen sich die Räume exakt an Ihre Anforderungen anpassen.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Erlangen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an das Straßennetz garantiert eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreis- und Fertigstellungsgarantien sowie einer Liefergarantie mit einem festen Montagetermin. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen flexible Optionen: Im Active Time Paket für Ambitionierte übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen - ideal für alle, die ihr Zuhause aktiv mitgestalten möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigt festgelegtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Ausgeprägte Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Wunschhauses.
Adresse der Immobilie
91056 Erlangen / Büchenbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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