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PARADIES MIT POOL - AUßERGEWÖHNLICH WOHNEN

Zweifamilienhaus in Kühlenthal 86707

Name: PARADIES MIT POOL - AUßERGEWÖHNLICH WOHNEN in Kühlenthal - 312714 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27354965
Price: 900000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 312714 (oid: 27354965)

900.000 EUR

Kaufpreis

8

Zimmeranzahl

227,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - PARADIES MIT POOL - AUßERGEWÖHNLICH WOHNEN

Foto - 8 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Kühlenthal

Foto - 8 Zimmer Zweifamilienhaus in Kühlenthal

Foto - Zweifamilienhaus mit 227,00 m² in Kühlenthal zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	900.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	8
Balkonanzahl:	1
Terrassenanzahl:	1
Grundstücksgröße:	ca. 941,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 344,00 m²
Wohnfläche:	ca. 227,00 m²
Nutzfläche:	ca. 344,00 m²
Baujahr:	1994
Garage / Stellplatz:	vorhanden
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	D
Endenergieverbrauch:	107 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	12.09.2026
Merkmale:	- Garten - Keller
Beschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Kühlenthal vereint Privatsphäre und Nähe ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Vermieten. Auf 227 m² und 8 Zimmern genießen Sie Raum für Familie, Homeoffice und Gäste. Massiv gebaut und voll unterkellert, mit Kaminen in EG und OG für behagliche Abende. Der hochwertig angelegte Garten ist ein echtes Zuhause im Grünen mit überdachtem, beheiztem Salzwasserpool. PV-Anlage ca. 12 kWp mit Speicher sowie 11-kW-Wallbox. Viel Platz für Fahrzeuge: 2 Doppelgaragen, Carport und 3 Stellplätze. Fenster: EG 2022, OG 2014. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - seltene Kombination für Eigennutzer und Mehrgenerationenwohnen - Fenster EG 2022 / OG 2014 - Vollunterkellerung und Massivbauweise - Kamin im Wohnzimmer EG + OG - großzügiger, hochwertig gestalteter Garten - 2 Doppelgaragen, Carport und 3 Außenstellplätze - PV-Anlage ca. 12 kWp mit Speicher - 2 Doppelgaragen zu je 25.000, - - überdachter und beheizter Salzwasserpool - 11-kW-Wallbox für zwei Fahrzeuge - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Lage
ruhig, gute Anbindung, die vorhandene Bebauung und die großzügigen Außenflächen schaffen einen privaten Rückzugsort mit hohem Freizeitwert
Adresse der Immobilie
86707 Kühlenthal Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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Oliver Kusterer HDI Augsburg

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Kleines Katharinengä 10
86150 Augsburg

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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