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Ein Bungalow für Ihre Wünsche - Komfortables Wohnen ebenerdig erleben

Bungalow in Viersen, City 41748

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3188-317-kw36-1951081    (oid: 27351444)
599.999 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
116,37 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 599.999 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 800,00 m²
Wohnfläche:ca. 116,37 m²
Stand vom:12.10.2026
Merkmale: - Gäste WC
- Barrierefrei
Ausstattung
Dieses Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die sowohl bauliche als auch technische Details umfasst. Für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung trägt zum Wohnkomfort bei. Eine lichte Raumhöhe von 2, 75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenso enthalten wie ein Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Haustechnik mit Rohrleitungen. Die Ausführung der Sanitär- und Elektroinstallationen erfolgt im Rahmen des Dienstleistungspakets Pro Time für Heimwerker. Den Trockenbau und Estrich können Sie eigenverantwortlich gestalten.
Beschreibung
Dieser projektiert geplante Bungalow in Dormagen erlaubt Ihnen, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit 4, 0 Zimmern und einer Wohnfläche von 116, 37 m² eignet sich dieses ebenerdige Haus ideal für Familien. Das großzügige Grundstück mit 800 m² bietet viel Raum für Ihre Wünsche. Es erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die flexible Grundrissgestaltung und die durchdachte Architektur sorgen dafür, dass Sie Ihren Wohntraum passend zu Ihren Anforderungen umsetzen können. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard, was einen verringerten Energiebedarf gemäß den Vorgaben ermöglicht. Ein besonderes Extra: Im Angebot ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten. Während Sie von Fachleuten bei den zentralen Installationen wie Heizung, Sanitär und Elektro unterstützt werden, haben Sie die Möglichkeit, Trockenbau und Estrich selbst zu übernehmen. So können Sie Ihre Eigenleistung einbringen und profitieren gleichzeitig von fachgerechter Begleitung.
Lage
Der Bungalow befindet sich in Viersen, einer Stadt mit gut ausgebauter Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Gelegenheiten für Aktivitäten im Grünen und sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist bereits enthalten und beträgt 199.000 Euro

Adresse der Immobilie
41748  Viersen / City
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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