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Ihr Bungalowtraum verwirklicht - Individuelles Wohnen auf einer Ebene in Viersen

Bungalow in Viersen, City 41748

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3188-317-kw36-1951081    (oid: 27351444)
597.999 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
116,37 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 597.999 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 800,00 m²
Wohnfläche:ca. 116,37 m²
Stand vom:11.11.2026
Merkmale: - Gäste WC
- Barrierefrei
Ausstattung
Dieses Haus bietet Ihnen zahlreiche hochwertige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale. Es verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein komfortables Wohnklima. Die großzügige Raumhöhe von 2, 75 m lässt jeden Bereich offen und hell wirken. Im Angebot sind unter anderem Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen enthalten. Ebenfalls enthalten sind Dämmung, Beplankung und moderne Haustechnik mit Rohrleitungen. Die Sanitär- und Elektroinstallationen werden im Rahmen des Dienstleistungspakets Pro Time übernommen, während Trockenbau und Estrich nach Ihren eigenen Wünschen umgesetzt werden können.
Beschreibung
Mit diesem projektierten Bungalow in Dormagen haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf einer Ebene erwarten Sie vier geräumige Zimmer und eine Wohnfläche von 116, 37 m² - optimal für Familien und alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Das weitläufige Grundstück mit 800 m² eröffnet vielfältige Optionen für Ihre persönlichen Ideen. Drei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC stehen Ihnen zur Verfügung. Die flexible Raumaufteilung und die durchdachte Architektur lassen Ihnen viel Spielraum für individuelle Wohnkonzepte. Beim Haus handelt es sich um ein KfW55-Haus - der berechnete Energiebedarf erfüllt die jeweils geltenden Anforderungen. Ein Highlight ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker: Professionelle Fachkräfte übernehmen zentrale Installationen rund um Heizung, Sanitär und Elektro. Den Trockenbau und Estrich können Sie selbst umsetzen - so bringen Sie sich aktiv in Ihr Bauprojekt ein und profitieren gleichzeitig von fachlicher Unterstützung.
Lage
Der Bungalow befindet sich in Viersen und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Aktivitäten im Freien ein. So genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld mit hohem Lebenskomfort.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist bereits enthalten und beträgt 199.000 Euro

Adresse der Immobilie
41748  Viersen / City
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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