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Familientraum auf zwei Etagen - Individuelle Wohnvielfalt in Viersen erleben

Einfamilienhaus in Viersen, City 41748

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3188-317-kw36-1951071    (oid: 27351436)
548.999 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
136,07 m²
Wohnfläche ca.
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Kaufpreis: 548.999 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 800,00 m²
Wohnfläche:ca. 136,07 m²
Stand vom:11.11.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Hier erwartet Sie ein Haus mit zeitgemäßer Ausstattung:

- Konstruktion in hochwertiger Holzrahmenbauweise
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Attraktive Echtholztreppe
- Raumhöhe von 2, 75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket inklusive
- Moderne Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Haustechnik mit allen Rohrleitungen
- Bereits enthaltene Bodenbeläge und Tapeten

Das im Angebot enthaltene Pro Time Paket spricht besonders handwerklich versierte Bauherren an: Sie übernehmen Trockenbau und Estrich, während allkauf die fachgerechte Installation von Sanitär, Heizung und Elektrik gewährleistet. Damit profitieren Sie von Kostenvorteilen und professioneller Umsetzung.
Beschreibung
Entdecken Sie dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Viersen: Auf zwei Ebenen bietet es Ihnen ca. 136 m² Wohnfläche und vier gut geschnittene Zimmer - optimal für Ihr persönliches Familienleben. Drei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Das großzügige Grundstück mit 800 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung des Außenbereichs. Das Hauskonzept wird nach Ihren Wünschen umgesetzt und schafft eine moderne Wohnatmosphäre.
Lage
Viersen bietet eine ausgewogene Infrastruktur und zahlreiche Freizeitangebote. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine komfortable Wohnlage. Schulen, Kindergärten, Parks und Sportmöglichkeiten machen diese Wohngegend besonders attraktiv für Familien.
Sonstiges
Das Grundstück wird im Rahmen eines Grundstücksangebots (Verkauf/Vermittlung) durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO bereitgestellt.

Der enthaltene Grundstückspreis beträgt 199.000 Euro.

Adresse der Immobilie
41748  Viersen / City
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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