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Ihr Traumhaus in Viersen - Individuell geplant und komfortabel ausgestattet

Einfamilienhaus in Viersen, City 41748

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3188-317-kw36-1951061    (oid: 27351420)
549.999 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
151,22 m²
Wohnfläche ca.
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Kaufpreis: 549.999 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 800,00 m²
Wohnfläche:ca. 151,22 m²
Stand vom:17.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Das Haus zeichnet sich durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine stilvolle Echtholztreppe aus. Zur Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Haustechnik-Pakete inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 Metern sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten sind bereits enthalten und bieten zeitgemäßen Komfort sowie hohe Qualität.
Beschreibung
Dieses projektierte Einfamilienhaus in Viersen überzeugt mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 151, 22 m², die Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum zum Leben bietet. Auf einem 800 m² großen Grundstück können Sie den Außenbereich nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Bauweise ist auf einen reduzierten Energiebedarf ausgerichtet. Ihr neues Zuhause wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und umgesetzt, sodass Sie Ihr Wohnkonzept aktiv mitgestalten können.
Lage
Das Haus liegt in Viersen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Sie genießen eine ruhige, verkehrsgünstige Lage mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten. Die grüne Umgebung lädt zu verschiedensten Freizeitaktivitäten ein und sorgt für ein attraktives Lebensumfeld für Familien und Paare.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 199.000 Euro

Adresse der Immobilie
41748  Viersen / City
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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