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Ihr neues Einfamilienhaus in Mönchengladbach - Flexibel und individuell nach Ihren Wünschen projektiert

Einfamilienhaus in Mönchengladbach 41065

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3604-317-kw37-197358    (oid: 27351046)
540.300 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
132,58 m²
Wohnfläche ca.
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Grundriss - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Mönchengladbach
Grundriss - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Mönchengladbach
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Kaufpreis: 540.300 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 420,68 m²
Wohnfläche:ca. 132,58 m²
Baujahr:2026
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:11.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
- Barrierefrei
Ausstattung
Die Ausstattungsdetails umfassen eine moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für eine zuverlässige Beheizung sorgt. Der KfW40-Standard des Hauses steht für einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude. Der Bodenbelag wird nach Ihrem Geschmack ausgewählt - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag hat seine Vorteile: Parkett bietet eine natürliche, warme Atmosphäre und lange Haltbarkeit; Laminat ist pflegeleicht und robust; Fliesen überzeugen durch ihre Vielfalt und einfache Reinigung. Außerdem verfügt das Haus über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämmung und Beplankung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Beschreibung
Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 4, 0 Zimmern auf 132, 58 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie. Mit zwei Etagen und vier Schlafzimmern sowie einem großzügigen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC passt es sich flexibel Ihren Bedürfnissen an. Das Grundstück in Mönchengladbach im Wohngebiet ist 420, 68 m² groß und schafft das perfekte Umfeld für Ihr neues Zuhause. Ihr Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und gefertigt, damit es genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Lage
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Mönchengladbach, das sowohl eine gute Infrastruktur als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag unkompliziert gestalten können. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und schafft eine ausgewogene Balance zwischen Wohnen und Freizeit.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 190.000 Euro

Adresse der Immobilie
41065  Mönchengladbach
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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allkauf haus West
Frau Joanna Bresges-Mirgeler
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