- Garten
- Keller
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Das im Jahr 1911 errichtete Gebäude verbindet den besonderen Charme eines klassischen Altbaus mit einem gepflegten, zeitgemäßen Gesamtzustand. Das Dach wurde 2010 erneuert. 2021 erfolgte ein neuer Anstrich der Fassaden sowohl zur Straßen- als auch zur Hofseite sowie des Treppenhauses.
Und mit lediglich vier Einheiten verspricht die WEG eine angenehm persönliche Struktur und kurze Abstimmungswege.
Beschreibung
Hildesheim-Südstadt
In der beliebten Hildesheimer Südstadt erwartet Sie diese großzügige und aktuell vermietete 5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1911 errichteten klassischen Altbaus.
Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige und zugleich ausgewogene Raumaufteilung. Insgesamt stehen fünf gut nutzbare Wohn- bzw. Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Zwei Balkone – einer zur Straßenseite und einer zur ruhigen Gartenseite – ergänzen das attraktive Raumangebot und schaffen zusätzlichen Freiraum.
Besonders hervorzuheben ist die harmonische Raumstruktur mit mehreren ähnlich großen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob Familienwohnen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder eine flexible Nutzung für Bewohner mit erhöhtem Raumbedarf – die Wohnung bietet hierfür beste Voraussetzungen.
Dabei ist der charakteristische Charme des Altbaus weitgehend erhalten geblieben. Hohe Decken, klassische Türen und originale Dielen verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre und verbinden den Stil der Jahrhundertwende mit einer großzügigen Wohnqualität.
Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Abstellraum mit Waschmaschinenstellplatz und ein Kellerraum. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt EUR 9.936, 00.
Ein besonderes Plus ist der gemeinschaftlich mit den drei weiteren Parteien genutzte Garten. Der gewachsene Garten mit alten Baumbestand bietet einen attraktiven Rückzugsort, eine grüne Oase in dem urbanen Umfeld.
Lage
Die Sprenger Straße und die angrenzenden Straßenzüge sind geprägt durch charaktervolle Häuser der Jahrhundertwende. Die historische Bebauung, kombiniert mit der zentralen Lage, verleiht dem Viertel seinen besonderen und beliebten Südstadtcharakter.
In fußläufiger Entfernung befindet sich die Innenstadt, das Naherholungsgebiet Hohnsensee sowie die HAWK (Hochschule für angewandte Wissenschaft und Kunst).
Der gesamte Bereich Südstadt ist ein traditionelles, wegen seiner guten Infrastruktur ein sehr beliebtes Wohnquartier mit herrlichen alten Villen und vielen Grünbereichen und gleichzeitig auch ein moderner Stadtteil, in dem alle Generationen anzutreffen sind.
Hier finden Sie neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungsbetrieben und Lebensmittelmärkten auch Kindergärten, Kinderhorte, Kinderkrippen, Grundschulen und ein Gymnasium. Die Südstadt verfügt selbstverständlich über eine gute Stadtbusanbindung.
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Eine persönliche Beratung erhalten Sie in unseren Geschäftsräumen in Hildesheim, Alfeld, Goslar und Peine. Die Öffnungszeiten entnehmen Sie bitte unserer homepage.
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
