- Grundstücksfläche ca. 402 m² - Doppelhaushälfte nach KfW 55 Standard inklusive Material für den gesamten Innenausbau (optional KfW 40+ erhältlich) - 2 Vollgeschosse!!! - Inklusive Bodenplatte und 100 mm Sockeldämmung - Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauleitung) Keller + 55.677, 13EUR - Änderungswünsche sind bereits pauschal berücksichtigt - Vermessung für den Bauantrag - Bodengutachten inklusive - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Modernste Wärmepumpe von Elco inkl. Kühlfunktion! - Qualitativ hochwertige Buchentreppe - Sicherheits-Eingangstür mit mehrfacher Verriegelung - Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus - Dacheindeckung mit Finkenberger Pfannen - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Lieferung und Montage des Rohbaus sind inklusive - Bausicherheits-Paket (R+V 4-Fach Versicherung): Bauleistungsversicherung Bauherrenhaftpflicht Wohngebäudeversicherung Feuerrohbauversicherung
Die Baunebenkosten in Höhe von etwa 45.000 EUR sind separat zu kalkulieren.
Wir bieten Ihnen verschiedene Ausbaustufen - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Ausführung.
Unser Angebot reicht von Einfamilienhäusern ab 114 m² bis hin zu 275 m². Egal, ob klassisches Doppelhaus, kompaktes Stadthaus, großzügige Villa oder moderner Bungalow - wir haben für jede Anforderung das passende Haus.
Verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus individuell: Wählen Sie zwischen Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach sowie vielfältigen Extras wie Erker, Balkon oder Giebel.
Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter 017637707207 oder per E-Mail an markus.holste@allkauf.de.
Beschreibung
Bitte nehmen Sie zunächst telefonisch Kontakt zu uns auf - wir bedanken uns schon jetzt für Ihr Interesse!
Hier Angeboten wird HAUS 5 von 6 Neubau-DHH in toller Lage in Großaitingen. Es stehen verschiedene Grundstücksgrößen zur Verfügung. Seien Sie schnell und sichern Sie sich IHR Wunschhaus. Haus 1-6.
GRUNDSTÜCK BEREITS IM PREIS ENTHALTEN! Hier erwarten Sie zwei zeitgemäße Doppelhaushälften als Neubauprojekt mit 2 Vollgeschossen!, jeweils mit ca. 125, 39 m² Fläche. Im Angebot inbegriffen sind das Ausbauhaus inklusive Bodenplatte sowie sämtliche Baumaterialien für den Innenausbau.
Die anfallenden Baunebenkosten belaufen sich auf etwa 45.000 EUR.
Lage
Lindenweg 10, 86845 Großaitingen, Augsburg (Kreis) Die charmante Gemeinde Großaitingen liegt im schwäbischen Landkreis Augsburg und vereint ländliche Idylle perfekt mit einer hervorragenden Anbindung an urbane Zentren. Die gewachsene und familienfreundliche Struktur des Ortes sorgt für eine hohe Lebensqualität und ein sicheres, ruhiges Wohnumfeld.Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind direkt vor Ort oder in der unmittelbaren Nachbarschaft schnell erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen unterstreichen die ausgeprägte Familienfreundlichkeit der Gemeinde. Zudem bietet die nahegelegene Natur des Naturparks Augsburg-Westliche Wälder vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.Ein großer Pluspunkt ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Bundesstraße B17 sind die Städte Augsburg, Schwabmünchen, Königsbrunn und Landsberg am Lech zügig erreichbar. Auch Pendler in Richtung München profitieren von den gut ausgebauten Verkehrswegen, was Großaitingen zu einem idealen und gefragten Wohnort macht.
Sonstiges
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Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Adresse der Immobilie
Lindenweg 10
86845 Großaitingen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Andrea Seddio
Herr
Markus
Holste
Kimmerle-Ring, Haus 23 2
89312
Günzburg
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