Zu den technischen und baulichen Besonderheiten zählen eine robuste Holzrahmenkonstruktion, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Ausstattung beinhaltet eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Das Haus ist mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung und umfassender Haustechnik inklusive Rohrleitungen ausgestattet. Die Raumhöhe von 2, 75 m vermittelt ein großzügiges Wohnambiente. Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen und die persönliche Unterstützung eines Ausbauberaters.
Beschreibung
Dieses projektierte Einfamilienhaus in Viersen ermöglicht Ihnen auf 146, 04 m² Wohnfläche und 5 Zimmern genügend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 800 m² bietet den idealen Rahmen für Ihr persönliches Wohnprojekt. Verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die Planung erfolgt individuell und orientiert sich vollständig an Ihren Anforderungen und Ideen, sodass Ihr zukünftiges Zuhause exakt auf Ihre Wünsche abgestimmt wird. Im Hauspreis ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker berücksichtigt, das Ihnen Flexibilität und eine wirtschaftliche Möglichkeit zur Mitgestaltung beim Ausbau bietet.
Lage
Das Objekt befindet sich in Viersen, einer gefragten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Die Stadt überzeugt durch vielfältige Freizeitangebote und eine angenehme Wohnatmosphäre. Familien und naturverbundene Menschen profitieren von der schnellen Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Sonstiges
allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist seit 40 Jahren als Fertighausanbieter und -hersteller aktiv. Mehr als 20.000 zufriedene Kunden, zahlreiche Auszeichnungen und hohe Qualitätsstandards belegen die Kompetenz des Unternehmens. Die Häuser werden im eigenen Werk produziert und deutschlandweit vertrieben. Das allkauf-Konzept des Systemhauses, bei dem Bauherren den Innenausbau selbst übernehmen können, hat sich am Markt durchgesetzt. Über 100 flexible Haustypen stehen zur Auswahl. Der angegebene Preis basiert auf dem Ausbaupaket Pro Time, wobei Sie frei entscheiden, welche Innenausbauarbeiten Sie in Eigenleistung umsetzen möchten. allkauf unterstützt Sie dabei mit einem erfahrenen Ausbauberater, der Ihnen ohne zusätzliche Kosten zur Seite steht. Gerne wird ein unverbindliches Hauskonzept erstellt, das individuell auf Ihre Wünsche und Ihr Budget zugeschnitten ist. Profitieren Sie von der Festpreisgarantie während der Bauphase sowie auf Wunsch von individuellen Finanzierungsmöglichkeiten. Die gezeigten Bilder sind Wohnbeispiele und dienen zur Inspiration; sowohl das Haus als auch Grundriss und Ausstattung werden nach Ihren Vorstellungen geplant. Zu allen Häusern gehört: Eine individuelle Hausplanung, professionelle Baubetreuung, eine umfassende Ausstattungsvielfalt, hochwertige Bauweise, sorgfältig ausgewählte Materialien, präzise Fertigung im eigenen Werk, Unterstützung beim Innenausbau, kompetente Beratung, sowie ein erfahrenes Team an Ihrer Seite. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Flexibilität bei der Gestaltung, Transparenz in der Planung, Festpreisgarantie, große Auswahl an Haustypen, persönliche Betreuung, hohe Bauqualität, zuverlässige Umsetzung, faire Finanzierungsmöglichkeiten und langjährige Erfahrung.
Adresse der Immobilie
41748 Viersen / Schaag
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
allkauf haus West
Herr
Andreas Ragsch
Ragsch Retail GmbH
Girmes-Kreuz-Str. 94
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