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Eschborn: Großzügigkeit und ein außergewöhnliches Wohngefühl für Paare oder die kleine Familie

Etagenwohnung in Eschborn 65760

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: S37094    (oid: 27350244)
595.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
132,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Ansicht - Eschborn: Großzügigkeit und ein außergewöhnliches Wohngefühl für Paare oder die kleine Familie
  • Wohnbereich - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Eschborn
  • Essbereich - 3 Zimmer Etagenwohnung in Eschborn
  • Wohnraum - Etagenwohnung mit 132,00 m² in Eschborn zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 595.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:137 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Wohneinheiten:2
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 132,00 m²
Baujahr:1972
Frei ab:ab sofort
Anzahl Parkplätze:1
Letzte Modernisierung:2015
Heizungssystem:Ofenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:12.09.2026
Merkmale: - Garten
- Offene Küche
Ausstattung
EBK
Kaminofen
elektr.Rollläden
Tageslicht-Duschbad
Wintergarten
Gartenhütte
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen neuen Lebensmittelpunkt? Dieses neue Zuhause eignet sich sowohl für Paare als auch die kleine Familie.
Auf diesem liebevoll angelegten und geschmackvoll gestalteten großen Grundstück steht dieses großzügige Anwesen am Rande der City von Eschborn-Niederhöchstadt, in einer reinen Anliegerstraße mit kurzen Wegen zum S-Bahnhof.

Diese besondere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 132 m² Wohnfläche vereint großzügiges Wohnen mit einer außergewöhnlichen Verbindung von Innen- und Außenraum. Bereits der weitläufige Wohn- und Essbereich vermittelt ein Gefühl von Offenheit und Großzügigkeit und bildet gemeinsam mit der integrierten offenen Küche das kommunikative Zentrum des Hauses.

Von hier aus eröffnet sich ein reizvolles Wechselspiel unterschiedlicher Wohnbereiche: Der kleine, behagliche Wintergarten lädt zu ruhigen Stunden ein, während die sonnige Terrasse den Blick und das Wohnerlebnis unmittelbar in den großzügigen Garten führt.


In der kalten Jahreszeit entfaltet die Wohnung einen ganz eigenen Charme. Der Kamin schafft eine warme, behagliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zu einem besonders stimmungsvollen Rückzugsort. Mit Blick in den weitläufigen Garten lassen sich hier entspannte Stunden in wohltuender Ruhe genießen.


Ein besonderes Refugium erwartet Sie im Garten. Das großzügige Gartenhaus mit eigener Küche ist weit mehr als ein praktisches Nebengebäude: Es bietet einen tollen Rahmen für gesellige Abende, gemeinsame Feiern oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden. So entsteht ein zusätzlicher Lebensbereich, der die Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie auf besondere Weise erweitert.


Die beiden Schlafzimmer im abgetrennten Ruhebereich sowie das Tageslicht-Duschbad ergänzen das großzügige Wohngefühl und schaffen eine angenehm private Rückzugsebene.


Besonders reizvoll ist die außergewöhnliche Verbindung aus großzügiger Wohnfläche, Wintergarten, sonniger Terrasse und weitläufigem Garten. Sie verleiht dieser Immobilie eine seltene Qualität: ein Zuhause, das gleichermaßen Raum für Rückzug und Geselligkeit bietet und zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre entfaltet.


Ein außergewöhnliches Refugium für Menschen, die große Räume und die besondere Qualität des Wohnens mit Garten zu schätzen wissen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir auf Ihren Anruf und Ihren Besichtigungswunsch!
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert:126, 13 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr:1972
Baujahr Wärmeerzeuger:2024
Energieeffizienzklasse:D

Lage
Eschborn liegt 10 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit 15 Minuten) unmittelbar an der Stadtgrenze. Die Vorteile der Stadtnähe und die Vorteile der Nähe zum grünen Taunus treffen sich hier aufs Beste. Zu Eschborn gehört auch der beliebte Wohnstadtteil Niederhöchstadt. Eschborn bietet kostenfreie Kindertagesstätten und bietet dem Sportbegeisterten alle Möglichkeiten zur Entfaltung. Hier leben Sie ruhig und mit allen Annehmlichkeiten. Mit dem RMV erreichen Sie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei in wenigen Fahrminuten.

Einwohner: 20 811
www.eschborn.de
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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Anzahl der Wohneinheiten: 2
Adresse der Immobilie
65760  Eschborn
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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