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Ideal für die junge Familie vielseitiges Einfamilienhaus in Schwarzrheindorf

Reihenhaus in Bonn 53225

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 0-900001509    (oid: 27348176)
475.000 EUR
Kaufpreis
3.5
Zimmeranzahl
112,00 m²
Wohnfläche ca.
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Rückansicht - Ideal für die junge Familie vielseitiges Einfamilienhaus in Schwarzrheindorfzoom
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  • Rückansicht - Ideal für die junge Familie vielseitiges Einfamilienhaus in Schwarzrheindorf
  • Ansicht - 3.5 Zimmer Reihenhaus zum Kaufen in Bonn
  • Wohnzimmer (trennbar) - 3.5 Zimmer Reihenhaus in Bonn
  • Badezimmer - Reihenhaus mit 112,00 m² in Bonn zum Kaufen
  • Küche -
  • Kinderzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Garten -
  • Windfang / WC -
  • Flur KG -
  • Waschküche -
  • ausgebauter Kellerraum -
  • Badezimmer KG -
  • Hobbyraum -
  • Abstellraum -
  • Dachgeschoss -
  • Dachgeschoss -
  • Dachgeschoss -
  • Garage / lange Einfahrt -
  • Grundriss KG -
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Kosten
Kaufpreis: 475.000 EUR
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Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3.5
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:2
Seperate WCs:1
Grundstücksgröße:ca. 475,00 m²
Wohnfläche:ca. 112,00 m²
Baujahr:1970
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Teppich
Stand vom:11.09.2026
Merkmale: - Abstellraum
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus besticht mit einer ruhigen Lage in hinterer Baureihe und vielseitigen Möglichkeiten aufgrund der zusätzlichen Nutzflächen.

Folgende Details zeichnen das Objekt aus:
- isolierverglaste Fenster in weißen Kunststoffrahmen und elektr. Rollläden im EG
- Parkett, Fliesen und Teppich als Bodenbeläge
- zentrale Ölheizung (2004) mit einem 4.200 Liter Tank
- zwei Duschbäder, eines davon mit Wanne und ein separates Gäste-WC
- großzügige, teilüberdachte Terrasse mit Markise und Außensteckdosen
- liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus und Tor zur rückseitigen Zuwegung
- Kelleraußentreppe zum Garten
- PKW-Garage mit großzügiger Einfahrt unmittelbar an der Zuwegung zum Haus
Lage
In Schwarzrheindorf gelegen, profitiert dieses Einfamilienhaus von einer sehr guten Infrastruktur. Die Busanbindung besteht an der Stiftsstraße um die Ecke (Linie 640 und 550) oder an der Bundesstraße L 16 (Schnellbus) sowie Straßenbahn (S 66) in Vilich. Die Autobahnauffahrt Bonn-Beuel-Nord ist 1 km entfernt.

Geschäfte für den täglichen Bedarf (Discounter, Bäcker, Drogeriemarkt, Baumarkt, Apotheke, Metzger) befinden sich in den Vilicher Arkaden, bzw. auf dem Weg dorthin. Auch das Beueler Zentrum mit diversen Fachgeschäften, Ärzten, Apotheken, Restaurants, Banken, etc. ist schnell erreicht.

Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung, weiterführende Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos erreichbar. Die Felder nördlich von Beuel sind unmittelbar entfernt, so dass der Freizeitwert
dieser Immobilie als ausgesprochen gut angesehen werden kann. Sowohl die Siegauen, als auch der Rheindamm und die Rheinwiesen laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Adresse der Immobilie
53225  Bonn
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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