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UNIKAT: LANDHAUS MIT INDIVIDUELLEN MÖGLICHKEITEN

Bauernhaus, Landhaus in Schulendorf 21516

Name: UNIKAT: LANDHAUS MIT INDIVIDUELLEN MÖGLICHKEITEN in Schulendorf - 312554 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27347619
Price: 1875000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 312554 (oid: 27347619)

1.875.000 EUR

Kaufpreis

14

Zimmeranzahl

500,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - UNIKAT: LANDHAUS MIT INDIVIDUELLEN MÖGLICHKEITEN

Foto - 14 Zimmer Bauernhaus, Landhaus zum Kaufen in Schulendorf

Foto - 14 Zimmer Bauernhaus, Landhaus in Schulendorf

Foto - Bauernhaus, Landhaus mit 500,00 m² in Schulendorf zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	1.875.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	4.76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	14
Balkonanzahl:	1
Terrassenanzahl:	1
Grundstücksgröße:	ca. 8.150,00 m²
Wohnfläche:	ca. 500,00 m²
Nutzfläche:	ca. 500,00 m²
Etagen:	2
Stand vom:	11.09.2026
Merkmale:	- Garten - Keller
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Bauernhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, stilvolles, privates Wohnen auf höchstem Niveau mit attraktiven Nutzungs- und Vermietungsoptionen zu verbinden. Auf einem über 8.000 m² großen, parkähnlichen Grundstück mit privater Zuwegung entfaltet sich ein Areal mit ca. 500 m² Fläche im Haupthaus, das dank gewachsener Strukturen perfekt aufgeteilt ist. Anstatt alles auf einen Nenner zwingen zu müssen, profitieren Sie hier von bereits getrennten, funktionalen Einheiten: Bewohnen Sie den aufwändig sanierten Haupttrakt selbst und nutzen Sie die weiteren Einheiten gezielt zur Mieteinnahme, für Gäste oder für das Leben unter einem Dach mit der Familie. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wohnfläche: ca. 500 m² im Haupthaus, aufgeteilt in 2 Einheiten, 1 separates Appartement & eine aktuell als Büro genutzte Einheit im Mitteltrakt - sofort bezugsfertig für Sie: Die größte Einheit mit ca. 210 m² wurde aufwändig kernsaniert und bietet Ihnen gehobenen Wohnkomfort - die zweite Wohneinheit mit ca. 194 m² und eigenem Gartenanteil steht aktuell leer und eignet sich hervorragend zur lukrativen Vermietung - Natur & Privatsphäre: Über 8.000 m² Grundstück mit altem Baumbestand bieten Freiheiten für Gartenliebhaber oder Tierhaltung - Entwicklungspotenzial: Zusätzliche Ausbaureserven im Dachgeschoss des Haupthauses sowie in der historischen Scheune aus 1840 - die Gesamtfläche der Ausbaureserve beläuft sich auf ca. 500 m² - Angaben zur exakten Größe u. finalen Nutzung unter Vorbehalt - zukunftsorientiert: Planungen und Vorbereitungen für die Umrüstung auf moderne Wärmepumpentechnik liegen bereits vor. - zusätzliches Potential: Jede Menge weiterer Raum für Ihre ganz persönlichen Ideen... - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation * Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. *
Lage
ruhige, ländliche Lage mit guter Anbindung & zentraler Erreichbarkeit in Schulendorf / Franzhagen
Adresse der Immobilie
21516 Schulendorf Bundesland: Schleswig-Holstein Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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