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CHARAKTERVOLLE ALTBAUWOHNUNG IN SARAJEVO

Etagenwohnung in Sarajevo 71000

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: PBIH0079    (oid: 27347575)
320.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
94,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 320.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Wohnfläche:ca. 94,00 m²
Stand vom:02.10.2026
Beschreibung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. CHARAKTERVOLLE ALTBAUWOHNUNG IM ZENTRUM VON SARAJEVO ZU VERKAUFEN – NUR WENIGE SCHRITTE VON DER KATHEDRALE ENTFERNT ➤ Zum Verkauf steht eine geräumige, beidseitig ausgerichtete Altbauwohnung im dritten Stock eines Gebäudes aus der österreichisch-ungarischen Epoche. Sie liegt im Herzen von Sarajevo, in unmittelbarer Gehweite zur Herz-Jesu-Kathedrale, zum Markale-Markt und zur Fußgängerzone Ferhadija. → Die Wohnung verfügt über eine offiziell eingetragene Fläche von 90 und eine tatsächliche Nutzfläche von ca. 94 . Ein ehemaliger Innenbalkon bzw. Atrium wurde geschlossen und überdacht; er dient derzeit als praktischer Waschraum. → Die Immobilie wurde 2020 umfassend renoviert, wird möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig – sei es zur Eigennutzung oder zur weiteren Vermietung. → Die Wohnung zeichnet sich durch elegante Proportionen, über 3, 5 Meter hohe Decken, viel Tageslicht und eine Ausrichtung nach Südosten und Nordwesten aus. → Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf einen markanten, geschwungenen Balkon mit Blick auf die Hauptstraße und Südost-Ausrichtung. Auf der gegenüberliegenden, nach Nordwesten ausgerichteten Seite bietet die Küche Zugang zu einem zweiten, größeren Balkon. ➤ Die Raumaufteilung umfasst: – ein geräumiges Wohnzimmer – einen geschwungenen Balkon mit Blick auf die Hauptstraße – zwei großzügige Schlafzimmer – eine separate Küche – einen größeren Balkon mit Nordwest-Ausrichtung – zwei Flure – ein großes Bade Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
Adresse der Immobilie
71000  Sarajevo
Land: Bosnien und Herzegowina
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