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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Bergheim - flexibel projektiert und hochwertig ausgestattet

Einfamilienhaus in Bergheim 50126

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: DMHO3PTBP10094    (oid: 27346811)
476.999 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
142,29 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 476.999 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 485,00 m²
Wohnfläche:ca. 142,29 m²
Baujahr:2027
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:12.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als moderne Heiztechnik für eine zuverlässige und komfortable Beheizung Ihres Hauses sorgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, was für einen reduzierten berechneten Energiebedarf von rund 55 % im Vergleich zu einem Referenzgebäude steht. Zum hochwertigen Ausstattungsumfang gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Ausbauanleitungen sind detailliert und leicht verständlich, sodass Sie den Innenausbau selbst vornehmen oder je nach Wunsch auf unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker zurückgreifen können.
Beschreibung
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4, 0 Zimmern in Bergheim bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 142, 29 m² und zwei Etagen viel Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Auf einem 485 m² großen Grundstück entstehen drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen gefertigt und ermöglicht damit eine flexible und persönliche Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
Lage
Das Haus befindet sich in Bergheim, einem Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Nahverkehrsanbindungen. Die Umgebung lädt zu Erkundungen in der Natur ein und bietet zahlreiche Optionen für sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie Kosten sparen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten und übernimmt für Sie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Trockenbau und Estrich führen Sie selbst durch, was Ihnen erhebliche Kostenersparnis ermöglicht.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2, 75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Adresse der Immobilie
50126  Bergheim
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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