Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine moderne Holzrahmenbauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale wie dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus zusätzliche Eleganz verleiht. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Sanitärobjekte. Die Haustechnik ist inklusive Rohrleitungen bereits installiert und wird durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ergänzt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Alle Arbeiten erfolgen mit hoher Material- und Fertigungsqualität, unterstützt durch ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung.
Beschreibung
Dieses hochwertige Einfamilienhaus in München mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 133, 70 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten eine optimale Raumaufteilung für Ihren Alltag. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und gefertigt, sodass Sie Ihre persönlichen Vorstellungen bei der Planung einbringen können. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was eine effiziente Bauweise mit moderner Haustechnik garantiert.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf sieht vor, Ihnen maximale Flexibilität und Planungsfreiheit zu bieten. Mit dem bereits im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" übernehmen wir für Sie die Estricharbeiten sowie die Installation der Heizung, Sanitär- und Elektroanlagen, während Sie den Innenausbau, beispielsweise den Trockenbau, selbst gestalten können. So profitieren Sie von eine
Lage
Das Haus befindet sich in München, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren hier von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die attraktive Lage bietet zudem zahlreiche Parks und Erholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. So verbinden Sie urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnqualität und einem vielfältigen Freizeitangebot.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Der Bau Ihres Hauses erfolgt mit Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, sodass Sie hohe Planungssicherheit genießen und vor unerwarteten Mehrkosten geschützt sind.
Mit den Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bietet allkauf Flexibilität für jeden Anspruch. Das Paket "Active Time für Ambitionierte" beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau übernehmen.
Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine luftdichte Dämmung und Beplankung. Weiterhin sind Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen enthalten.
Die V
Adresse der Immobilie
Anton-Will-Straße 1b
80937 München / Am Hart
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Andrea Seddio
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