Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und beinhaltet eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem. Diese Art der Befeuerung zeichnet sich durch ihre Effizienz und die Nutzung von Umweltwärme aus, was zu einem reduzierten Energiebedarf im Vergleich zu konventionellen Heizsystemen beitragen kann. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard, wodurch die Gebäudetechnik auf einen geringeren Energieverbrauch ausgelegt ist. Die baulichen Details umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2, 75 m. Weiterhin gehören Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen und Fliesen zur Ausstattung. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits integriert, ebenso wie das Dämm- und Beplankungspaket für optimale Gebäudehülle.
Beschreibung
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen auf 136, 78 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein komfortables und gehobenes Zuhause in Leichlingen. Das großzügige Grundstück von 513 m² ermöglicht Ihnen eine vielseitige Nutzung und Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus optimal für Familien oder Paare, die Wert auf eine individuelle Raumaufteilung legen. Die Architektur ist modern und flexibel, sodass Ihre Wünsche und Vorstellungen maßgeblich in die Planung und Umsetzung einfließen. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept schafft ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Lage
Das Objekt befindet sich in Leichlingen, einem Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert Ihren Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von einer naturnahen Umgebung, die Erholung und Freizeitgestaltung im Freien ermöglicht. Die Lage verbindet somit städtische Annehmlichkeiten mit ruhigem Wohnen in einem familienfreundlichen Umfeld.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie beim Hausbau selbst mitwirken und dadurch Kosten sparen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und umfasst die professionelle Installation von Sanitär, Heizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) und Elektro. Sie übernehmen selbst den Trockenbau und Estrich, unterstützt durch ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Alle Häuser verfügen über zahlreiche Inklusivleistungen, darunter Architektenleistung, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreisgarantie, flexible Grundrissgestaltung und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet individuelle Lösungen für Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Fertighauses.
Adresse der Immobilie
42799 Leichlingen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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