Das Einfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Echtholztreppe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine moderne und effiziente Heizungsanlage. Zu den weiteren Qualitätsmerkmalen gehören Bodenbeläge, Tapeten, sanitäre Objekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine Dämmung mit Beplankungspaket. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zudem sind Haustechnik, Rohrleitungen und ein Heizungs- sowie Elektropaket im Lieferumfang enthalten. Die umfassenden Ausbaupakete und detaillierten Ausbauanleitungen erleichtern Ihnen den Innenausbau in Eigenregie, unterstützt durch das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, bei dem Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf übernommen werden.
Beschreibung
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 136, 78 m² auf einem 547 m² großen Grundstück in Overath ein komfortables Zuhause. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien, die Wert auf gehobene Ausstattung und individuelle Gestaltung legen. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen gefertigt, sodass Sie die Raumaufteilung und Details nach Ihren Wünschen anpassen können. Das moderne Energiekonzept entspricht dem Niedrigenergie-Standard und sorgt für einen effizienten Betrieb mit der Wärmepumpe, die als zukunftsorientierte Befeuerungsart für angenehme Wärme und Betriebskosteneinsparungen sorgt.
Lage
Das Haus befindet sich in Overath, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Wohnlage bietet viel Raum für Erholung und Familienleben. Gleichzeitig sind die Verkehrsanbindungen gut, sodass Sie schnell in umliegende Städte gelangen können.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus vermeiden Sie Unsicherheiten beim Bau: Die vereinbarten Lieferzeiten werden eingehalten, die Kosten bleiben kalkulierbar dank Festpreisgarantie, und die Fertigstellung ist gesichert. Unsere Dienstleistungspakete geben Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst machen möchten - vom Komplettservice bis zur Unterstützung für Heimwerker. Das Dienstleistungspaket Pro Time übernimmt für Sie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2, 75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, modernes Holzrahmenbauweise-Ausbauhaus, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf erhalten Sie ein modernes, flexibles und qualitativ hochwertiges Ausbauhaus, das Sie individuell planen und selbst ausbauen können.
Adresse der Immobilie
51491 Overath
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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