Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als Befeuerungsart gewählt wurde. Diese Technologie überzeugt durch ihre moderne Funktionsweise zur Beheizung Ihres Hauses und kann zur Reduzierung des berechneten Energiebedarfs beitragen. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und ist mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Weiterhin gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen zum Standard. Die Lichthöhe der Räume beträgt 2, 75 m, was für ein großzügiges Wohngefühl sorgt.
Beschreibung
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Herzogenrath bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 125, 30 m² viel Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Auf einem großzügigen Grundstück von 754 m² entsteht ein Zweigeschoss-Haus mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem praktischen Gäste-WC. Durch die flexible Planung wird das Haus exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie sich auf ein Zuhause freuen dürfen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Lage
Herzogenrath bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, während Naturnähe und Erholungsgebiete zum Verweilen einladen. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte und Arbeitsplätze.
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Ausbaukonzept können Sie Kosten sparen, indem Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder eines unserer flexiblen Dienstleistungspakete wählen. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, bei dem wir Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst erledigen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Adresse der Immobilie
52134 Herzogenrath
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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