Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und umfasst eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als effiziente und bewährte Befeuerungsart einen entscheidenden Beitrag zu einem bedarfsgerechten Heizsystem leistet. Das Haus entspricht den Anforderungen des Niedrigenergiehauses und der KfW-Effizienzhausklasse 55, was sich in einem reduzierten berechneten Energiebedarf von rund 40 % des festgelegten Referenzgebäudes niederschlägt. Zu den weiteren baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, bodentiefe Fenster für helle Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2, 75 m, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch eine hohe Material- und Fertigungsqualität.
Beschreibung
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 146, 36 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einem 475 m² großen Grundstück in Esslingen am Neckar ein komfortables Zuhause. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Es wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Baukonzept setzt auf moderne Architektur und eine flexible Grundrissgestaltung, die optimal auf Ihre Lebenssituation abgestimmt ist.
Lage
Das Haus befindet sich in Esslingen am Neckar, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Freizeitangebote wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Veranstaltungen tragen zu einer hohen Lebensqualität bei und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Menschen, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen, darunter das bereits im Preis enthaltene Paket Active Time für Ambitionierte, können Sie den Ausbau Ihres Hauses flexibel gestalten. Während allkauf für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, können Sie den Trockenbau selbst durchführen und so aktiv an der Gestaltung Ihres Zuhauses mitwirken.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind: Ob Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker - allkauf unterstützt Sie mit professioneller Beratung und flexiblen Konzepten auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.
Über allkauf: allkauf steht für kurze Lieferzeiten, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie, sodass Sie maximale Sicherheit beim Hausbau genießen. Die Kombination aus hochwertiger Holzrahmenbauweise, umfassenden Inklusivleistungen und flexiblen Ausbauoptionen macht allkauf zur idealen Wahl für alle, die ihr Zuhause individuell und kosteneffizient gestalten möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und starten Sie in Ihr neues Zuhause mit allkauf.
Adresse der Immobilie
73732 Esslingen am Neckar
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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