Die Villa ist mit modernster Haustechnik ausgestattet, darunter eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz. Zu allen Häusern von allkauf gehören hochwertige Materialien und Komponenten wie eine Echtholztreppe, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie umfassende Dämm- und Beplankungspakete. Die Ausstattung beinhaltet weiterhin eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Steckdosen und ein Heizungs- und Elektropaket. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Durch das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte sind Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bereits professionell für Sie erledigt. (Einzugsfertig)
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Beschreibung
Diese projektierten Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 207, 58 m² auf einem 625 m² großen Grundstück in Ingolstadt, verteilt auf 2 Etagen, erleben Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Gäste. Dank des KfW-55-Standards profitieren Sie von hoher Energieeffizienz und nachhaltigem Wohnen. Das flexible Baukonzept ermöglicht es Ihnen, die Raumaufteilung und Ausstattung exakt an Ihre Bedürfnisse anzupassen und so ein Zuhause zu schaffen, das wirklich zu Ihnen passt.
Lage
Die Villa befindet sich in der attraktiven Stadt Ingolstadt, bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Lage bietet zudem eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen. Naturnahe Erholungsgebiete und Sportmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und hohe Lebensqualität.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen wir Ihnen, Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und dabei von professioneller Unterstützung zu profitieren. Bei diesem Villa-Projekt ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits enthalten, das Ihnen die komplette Ausführung von Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation abnimmt. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine Dämm- und Beplankungspaket. Dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie hohe Planungssicherheit. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise. Erleben Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - individuell, sicher und effizient.
Adresse der Immobilie
85049 Ingolstadt
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Anbieter
Andrea Seddio
Herr
Jakob
Lutz
Lentinger Str. 51
85092
Kösching
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