Die Ausstattung ist gehoben und umfasst hochwertige Bauelemente und Materialien. Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen ausgewählt werden - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen. Parkett beispielsweise sorgt für ein warmes, wohnliches Ambiente, während Laminat pflegeleicht und widerstandsfähig ist. Fliesen bieten eine elegante Optik und sind besonders langlebig. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als bewährte und komfortable Heiztechnik für angenehme Temperaturen sorgt und energieeffizient arbeitet. Das Haus erfüllt die Anforderungen der KfW-Effizienzhausklassen 40 und 55 und ist als Niedrigenergiehaus geplant, was Ihnen eine gute Grundlage für einen reduzierten berechneten Energiebedarf bietet. Zusätzlich erwarten Sie eine dreifach verglaste Fensterfront mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Beschreibung
Diese projektierte Doppelhaushälfte in Neustadt an der Donau bietet Ihnen mit 127, 49 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein großzügiges, modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 348, 32 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeit. Dieses Haus fügt sich ideal in das ruhige Wohngebiet ein und verspricht ein komfortables Wohnerlebnis, das individuell auf Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse abgestimmt ist. Der gehobene Ausstattungsstandard sowie die flexible Gestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihren Wohntraum Realität werden zu lassen.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Neustadt an der Donau. Die Lage bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in der Nähe. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen und Radfahren entlang der Donau bis zu kulturellen Veranstaltungen im Ort. So genießen Sie eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Lebensqualität.
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - damit Sie genau die Unterstützung erhalten, die Sie wünschen. Ganz gleich, ob Sie Ihr Haus selbst ausbauen oder den Profis vertrauen möchten, bei allkauf finden Sie das passende Konzept. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2, 75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie mit Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit über 35 Jahren Erfahrung, mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und zahlreichen Auszeichnungen steht allkauf für Qualität und Zuverlässigkeit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses und profitieren Sie von den umfassenden Serviceleistungen von allkauf.
Adresse der Immobilie
93333 Neustadt an der Donau
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
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Lentinger Str. 51
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