| Kaltmiete:
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1.050 EUR
(zzgl. Nebenkosten)
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| Warmmiete: | 1.250 EUR |
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| Nebenkosten: | 200,00 EUR |
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| Kaution: | 2100 EUR |
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| Umzugstipp: | günstige Umzugsunternehmen für Saalfeld/Saale
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| Zweck: |
Angebot zur Miete
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| Zimmeranzahl: | 5 |
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| Anzahl Badezimmer: | 1 |
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| Bad Ausstattung: | Dusche, Fenster |
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| Etagen: | 2 |
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| Wohnfläche: | ca. 130,00 m² |
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| Baujahr: | 1912 |
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| Frei ab: | 01.10.2026 |
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| Garage / Stellplatz: | Garage |
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| Miete Garage: | 30,00 EUR |
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| Energieausweis: |
Energiebedarfsausweis
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| Energieeffizienzklasse: | H
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| Endenergiebedarf: | 387.74 kWh/(m²·a)
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| EPass gültig bis: | 11.08.2034 |
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| EPass Austellungsdatum: | 12.08.2024 |
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| EPass Gebäudeart: | Wohngebäude |
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| EPass Jahrgang: | 2014 |
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| Heizungssystem: | Etagenheizung |
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| Befeuerungsart: | Gas |
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| Bodenbelag: | Fliesen, Teppich |
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| Stand vom: | 10.09.2026 |
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| Merkmale: |
- Garten
- Keller
- Abstellraum
- Gäste WC
- Kamin
- zur Zeit vermietet
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| Kamin/Heißluftofen | |
Diese großzügige Erdgeschosswohnung in Saalfeld/Saale in einer gut sanierten Villa überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 130 m² und bietet damit reichlich Platz für anspruchsvolles Wohnen und evtl. auch arbeiten auf einer Ebene. Die durchdachte Raumaufteilung schafft helle, großzügig geschnittene Zimmer, die sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen.
Der ebenerdig zugängliche Grundriss macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien, ältere Mieter oder alle, die das bequeme Wohnen ohne Treppensteigen schätzen.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt, sowie mehrere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen lassen.
Hinzu kommen praktische Extras wie ein eigener Zugang sowie ausreichend Stauraum, die den Alltag in dieser Wohnung besonders komfortabel gestalten. Ein direkter Zugang zu einem Außenbereich lädt in den wärmeren Monaten zum Entspannen im Freien ein.
Zur Wohnung gehört auch noch ein Gartenbereich am Haus mit ca. 300 m². Hier kann man ein Beet anlegen, Blumen pflanzen, Grillen und den Feierabend genießen.
Gelegen im charmanten Saalfeld/Saale, profitieren Sie von einer gut angebundenen Lage mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
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Die Lage dieser Immobilie in Saalfeld/Saale überzeugt auf ganzer Linie. Das lebendige Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist bequem in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Besonders Familien werden die unmittelbare Nähe zu Schulen schätzen, die sich direkt vor der Haustür befinden – kurze Schulwege sind hier garantiert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Haltestellen befinden sich direkt am Objekt, sodass Sie ohne Fußweg in Bus oder Bahn einsteigen können. Der Hauptbahnhof Saalfeld ist in lediglich 5 Minuten erreichbar und eröffnet Ihnen schnelle Verbindungen in die gesamte Region sowie in größere Städte.
Auch für Autofahrer bietet die Lage klare Vorteile: Die nächste Autobahnanschlussstelle ist in rund 30 Minuten erreichbar. Der nächste Flughafen ist in etwa 66 Minuten Fahrzeit erreichbar und macht auch weiter entfernte Ziele gut zugänglich.
Insgesamt vereint diese Lage urbane Nähe, erstklassige Infrastruktur und eine familienfreundliche Umgebung – ideal für alle, die das Leben in einer lebendigen Kleinstadt in vollen Zügen genießen möchten.
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Entfernungen / Ausblick:
65.23 km bis zum Flughafen
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07318 Saalfeld / Saale / Saale
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Anbieter
Ralf Morgner Immobilien
Luna
Neubert
Gewerblicher Anbieter
4.8 von 5 Sternen (16 Bewertungen) | | | |
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