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EINHEITEN MIT SPANNENDER AUSBAURESERVE

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Beldorf 25557

Name: EINHEITEN MIT SPANNENDER AUSBAURESERVE in Beldorf - 312493 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27341249
Price: 345000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 312493 (oid: 27341249)

345.000 EUR

Kaufpreis

12

Zimmeranzahl

307,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - EINHEITEN MIT SPANNENDER AUSBAURESERVE

Foto - 12 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Beldorf

Foto - 12 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Beldorf

Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 307,00 m² in Beldorf zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	345.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	4.76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	12
Grundstücksgröße:	ca. 2.000,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 339,00 m²
Wohnfläche:	ca. 307,00 m²
Nutzfläche:	ca. 32,00 m²
Garage / Stellplatz:	vorhanden
Stand vom:	09.09.2026
Merkmale:	- Garten - Keller - Rollstuhlgerecht
Beschreibung
Dieses Idylllisch gelegene Mehrfamilienhaus soll frei übergeben werden. Damit erhält der Erwerber die Möglichkeit, die zukünftige Nutzung und Vermietungsstrategie selbst zu bestimmen, anstatt bestehende Mietverhältnisse übernehmen zu müssen. Für Kapitalanleger besonders interessant ist neben der bereits vorhandenen Wohnfläche und dem erheblichen Grundstück mit Fischteich und mehereren Terrassen, die erhebliche Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 270 m². Hieraus kann sich vorbehaltlich der baurechtlichen, statischen und technischen Genehmigungsfähigkeit zusätzliches Entwicklungspotenzial ergeben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - drei bestehende Wohneinheiten mit insgesamt ca. 307 m² Wohnfläche - unterschiedliche Wohnungsgrößen von ca. 55 bis 140 m² - Renovierung im Jahr 2016 & Ölheizung Baujahr 2023 - freie Übergabe kann für Investoren einen erheblichen strategischen Vorteil darstellen - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation * Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. *
Lage
ruhig, ländlich geprägt, unweit des Nord-Ostsee-Kanals, mit guter Anbindung
Adresse der Immobilie
25557 Beldorf Bundesland: Schleswig-Holstein Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH
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Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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