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Charmantes Zimmer für Nachmieterin in 2er-Damen-WG in M-Milbertshofen

Etagenwohnung in München / Milbertshofen, Milbertshofen 80807

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 48234AG    (oid: 27339558)
800 EUR
Kaltmiete
1
Zimmeranzahl
18,00 m²
Wohnfläche ca.
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Zimmeransicht - Charmantes Zimmer für Nachmieterin in 2er-Damen-WG in M-Milbertshofen
Wohnraum - 1 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in München / Milbertshofen
Küche - 1 Zimmer Etagenwohnung in München / Milbertshofen
Bad - Etagenwohnung mit 18,00 m² in München / Milbertshofen zur Miete
Flur -
Balkon -
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Kosten
Kaltmiete: 800 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:900 EUR
Nebenkosten:100,00 EUR
Kaution:2.000,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München / Milbertshofen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:1
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:1
Gesamtgröße:ca. 50,00 m²
Wohnfläche:ca. 18,00 m²
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:162.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1975
EPass gültig bis:27.03.2027
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Stand vom:09.09.2026
Ausstattung
Das Zimmer ist modern möbliert (großes Bett, großer Kleiderschrank, Kommode, Regal, Schreibtisch, Tisch, Stuhl, Deko). Es gibt eine neue Waschmaschine.

Das Bad hat eine Badewanne.

Die Küche ist mit Spülmaschine und Kühlschrank ausgestattet.

Der Flur ist möbliert mit Garderobe und Schuhschrank.
Beschreibung
Charmantes Zimmer für eine Nachmieterin in einer 2er-Damen-WG in München-Milbertshofen.

Die Wohnung wurde 2025 komplett neu saniert (Wände, Böden, Bad, Küche, Türen). Das Zimmer ist voll modern möbliert (großes Bett, großer Kleiderschrank, Kommode, Regal, Schreibtisch, Tisch, Stuhl, Deko).

Es gibt einen großen Balkon, der von beiden Zimmern zugänglich ist. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil.

Vermieter ist eine Privatperson. Mindestmietdauer: 12 Monate.
Lage
Der Starenweg 14 liegt im Stadtbezirk Milbertshofen-Am Hart, im Münchner Norden, in der Nähe von Am Hart und Freimann.

Wohnlage:

Überwiegend ruhiges, städtisches Wohnumfeld.

ÖPNV:

Die Bushaltestelle Heidemannstraße liegt laut einem lokalen Verzeichnis etwa 200 m entfernt. Die U-Bahn-Station Am Hart ist etwa 1, 1 km entfernt.

Einkauf & Alltag:

Im weiteren Umfeld von Am Hart/Freimann gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.

Verkehr:

Durch die Lage im Münchner Norden besteht eine gute Anbindung an die nördlichen Stadtteile; gleichzeitig liegt die Adresse nicht unmittelbar an einer großen Hauptverkehrsstraße.

Freizeit/Natur:

In der Umgebung gibt es Grün- und Erholungsflächen; der Stadtteil ist insgesamt von Wohngebieten und kleineren Grünbereichen geprägt. Die Stadt München führt den Starenweg selbst im Verzeichnis der Grünanlagenstandorte von Milbertshofen-Am Hart.

Kurzfazit:

Die Lage ist für eine Wohnung grundsätzlich ruhig und alltagstauglich, mit guter Erreichbarkeit des Münchner Nordens und einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn ist nicht direkt vor der Haustür, aber noch gut erreichbar.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.3.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 162.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.

Anprechpartner:

Herr Arno Grimmel: 0162/1693913

Anzahl der Wohneinheiten: 1.00
Adresse der Immobilie
80807  München / Milbertshofen / Milbertshofen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
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