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Wohnglück in Hattingen - Ihr projektiertes Zweifamilienhaus mit Flexibilität

Zweifamilienhaus in Hattingen 45527

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 4200-10-kw36-195707    (oid: 27338584)
485.589 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
237,40 m²
Wohnfläche ca.
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Kaufpreis: 485.589 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 429,00 m²
Wohnfläche:ca. 237,40 m²
Baujahr:2026
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:09.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Das Haus punktet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Beheizung. Der KFW55-Energiestandard ermöglicht niedrige Nebenkosten. Die Fenster sind dreifach verglast und verfügen über robuste Aluminium-Rollläden. In allen Räumen sorgt eine angenehme Fußbodenheizung für Komfort. Eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine effiziente Be- und Entlüftungsanlage vervollständigen die Ausstattung.
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause: In Hattingen entsteht dieses moderne Zweifamilienhaus-Projekt, das Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet. Die großzügigen 8 Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten Ihnen 263 m² Wohnfläche sowie ein beeindruckendes Grundstück mit 729 m². Sechs komfortable Schlafzimmer, zwei vollständig ausgestattete Bäder und ein separates Gäste-WC bieten viel Freiraum - optimal auch, falls Sie eine Wohneinheit vermieten möchten. Setzen Sie hier Ihre persönlichen Wohnideen um und schaffen Sie einen Ort, der genau zu Ihnen passt.
Lage
Informationen zum Grundstück: Das Grundstück kann über einen Partner-Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder erworben werden.

? Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Wir bauen Ihr Wunschhaus gern auch auf Ihrem eigenen Bauplatz.

? Noch auf der Suche?
Unser spezieller Grundstücksservice unterstützt Sie zielgerichtet und engagiert dabei, ein passendes Grundstück zu finden.

Transparenz: Alle Grundstücksdaten stammen vom anbieter. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Garantie. Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Es gelten unsere Bau- und Lieferbedingungen.

? Grundstückspreis:
Rund 170.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

? Das allkauf-Baukonzept:
Profitieren Sie davon, dass die Nebenkosten nur fürs Grundstück anfallen - nicht für das Gesamtprojekt. So sparen Sie über 40.000 EUR und können Ihr Budget gezielt fürs Haus einsetzen.

? Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Beratungstermin, um gemeinsam den Weg zu Ihrem Traumhaus zu planen.
Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie hohe Planungssicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine termingerechte Fertigstellung. Ihre Kosten bleiben dank Festpreisgarantie stets transparent und kalkulierbar.

Zu jedem Haus von allkauf gehören:
- Hochwertige Energieeffizienzwände
- Edle Echtholztreppe
- Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Komfortable Fußbodenheizung
- Optimale Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- 2, 75 m lichte Raumhöhe
- Extra große Fenster und Türen
- TOXPROOF-Siegel
- Pünktliche Lieferung (Just-in-Time)
- Große Auswahl an Markenprodukten im hauseigenen Bemusterungszentrum

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr ganz persönliches Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr individuelles allkauf Haus.

Adresse der Immobilie
45527  Hattingen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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